阿联酋 阿德华 律师事务所（迪拜，阿布扎比）

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UAE迪拜法务:迪拜RAK银行从9月1号起停止受理受益人是cash的支票

律师助理蔡灿校对

  

其实就是不要开cash cheque了， 收益人一定要写人名或者公司名字。


据海湾新闻消息， 迪拜：RAK银行周一向客户发电子邮件称，银行将从九月一号开始停止结算现金支票，目的是防止客户陷入诈骗危机。


银行称，“在RAK银行，我们致力于为客户提供最安全便捷的金融服务。为实现这一目标，我们宣布从2017年9月1日起将不再接受以受益人为名称的现金支票。”

因此，从2017年9月1日起通过中央银行结算系统提交的现金支票将因“收款人姓名不同”而被退回。


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我可以要求警方查出轨丈夫的电话记录么？- 阿联酋家庭法律问答

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


在本周问答中，我解释了犯罪事件收集证据的法定程序。还建议称非穆斯林男子和穆斯林妇女之间的婚姻可以被视为无效。

问题：我觉得丈夫出轨了，但是我又没有足够的证据。我可以要求警方查我丈夫的手机记录么，他和一个女的互发短信，我怀疑他们之间有关系。


回答：可以。根据《阿联酋刑事诉讼法》第40条，警察有权收集证据并听取被告人的辩解，然后再决定是否进行刑事诉讼。为此。你必须首先向警方报告，如果你发现他犯有通奸罪，他可能会被监禁并被驱逐出境。
分割线


问题：我是一个非穆斯林的亚洲人，我和一个欧洲的穆斯林女人结婚了。我们带着孩子搬到了阿联酋，但现在我们想离婚。我有权要求在阿联酋我的孩子的监护权吗？

回答：因为你的妻子是穆斯林，而你不是，因此你们的婚姻在阿联酋不被认可为合法婚姻。因此，请参考以下法律：《阿联酋个人地位法》第180/2条规定，儿童应具有与监护人（父亲）相同的宗教信仰。如果监护人不是同一宗教，那么他不是监护人。需要注意，监护只能根据有效婚姻来决定。这就是为什么未婚生子或无效婚姻没有监护权。这意味着母亲甚至不会得到合法的监护权，如果孩子随母亲，那么孩子将会由母亲监护，但不是合法监护。如果此事提交法院审理，法院有可能将案件提交给刑事检察官再做进一步调查。

（文章由爱德华律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）

  


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UAE迪拜法务:日本一款酱油由于酒精含量不符合要求而在迪拜被禁止

律师助理蔡灿校对  

  

据海湾新闻消息，迪拜：气候变化和环境部上星期二发布了一份禁止进口日本Kikkoman酱油的通知，原因是产品的酒精含量不合标准(酒精含量过高)。

根据2012部长决议第539条处理和禁止产品指南，该部门也禁止此类产品在阿联酋市场流通。

该决定的发布基于专业实验室测试结果，结果证实几份不同生产日期的产品违背相关准则。

在居民收到日本Kikkoman酱油酒精含量的通知后，该部呼吁还消费者合理处置已经购买的日本制造的Kikkoman酱油。

该部门还澄清说，该通知仅针对日本生产的Kikkoman酱油，不包括其他国家生产产品。



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阿联酋法律问答：跳票的支票提起刑事案件诉讼是否有时间限制？

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

在我本周的发表中，我解释了提起支票跳票案件诉讼的适用期限。



问题：我收到一个人的支票，并在收到后六个月内提交给我的银行。但由于资金不足，已经退回（跳票）。 我知道我可以提起刑事或商业案件诉讼，但是在提起这种诉讼时是否有时间限制？


回答：你有权在收到支票之日起五年内提交刑事案件诉讼。这符合1992年“刑事诉讼法”第二十条及其修正案。
但不幸的是，你没有足够的时间提起商业案件诉讼，因为根据 “1993年商业交易法”第638/1条及其修正案，你必须在两年内向签署并交付支票的人提起诉讼。
还有一些其他因素可能缩短案件可以提交诉讼的时间，因此根据情况，和你的律师一起评估是一个明智的选择。
支票跳票（空头支票）：意思就是把支票递交给银行取钱，由于账户金额不足而被退回。


（文章由爱德华律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）
  


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UAE迪拜法务：神奇的落地签，你被罚款了么？

     

案例1：

一个朋友第一次入境迪拜呆了15天，回国后呆了7天，第二次入境呆了27天，再次出境回国时，在机场罚款1200多迪拉姆，告知多滞留9天

案例2：

一个朋友的哥，第一次入境待6天，出境了18天， 再次入境（6月24号）待了17天，没有罚款

案例3

群里看到的，一个人在第30天出境，然后当天回来，然后再待了30天，再出境的时候面临大量罚款 （其实这种案例是最多的）

也请大家补充各种罚款的案例，大家一起讨论。

其实最靠谱的方式就是入境后， 拿着护照原件去机场移民局问问到底可以合法居留多少天


祝好
律师助理蔡灿

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迪拜开发商收了款后不建房子怎么办？ 附两个成功案例 一个600多万，一个8400万

律师助理蔡灿整理 UAE迪拜法务

  


问题： 我购买了一处单元房,但是开放商还没有开始建造，他们也没有按照房产合同执行。我正在计划起诉，因为合同上写我可以向任何仲裁中心提出争议，我听说仲裁程序需要六个月，是这样么？

回答：1992年第11部民事程序法第210/1条及其修正案规定，如果合同涉及方没有明确时间范围，那么仲裁员将在第一仲裁阶段的六个月之内做出裁决，另外，任何一方有权向法庭提出争议。然而，值得注意的是仲裁员有权在得到当局许可后延长仲裁期限，或征得所有各方的同意。


其实有很多国人不常驻迪拜，买了期房就回国了，有的开发商经常拖，或者收不到开发商的通知，或者语言不好，造成最后损失几百万也经常有的。

这样的难题，现在再也不是难题了，现在可以选择迪拜HD房屋管家

迪拜HD房屋管家：帮您跟踪房屋项目进度，帮您接收开发商的提示，期转现后的现房包租托管，最重要的是假如出现不良开发商，多个国人投资者可以联合起来走法律程序拿回投资者的投资 维护投资者的利益




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案例一： 600多万迪拉姆


许多公司在金融危机中受到创伤，Al Rowaad 律师事务所却帮助客户通过法庭成功要回资金。因此Al Rowaad 律师事务所的成功是罕见的。

2008年，我们的客户把他15%的金额用于一栋单元房，金额为6211599迪拉姆，然而七年过去了，单元房只建好了5%。

我们的客户决定从开发商那里要回款。在第一次审判中，当迪拜法院发现开发商的行为违背诚实信用原则时，我方客户胜诉，因为合同义务在合同签订之日起的适当时间内未履行。法官认为开发商使用七年时间却没有完成项目的5%表现了开发商没有严肃对待交易项目，根据民事交易法第247条规定–当发现开发商没有执行自己的交易的一部分，我们的客户有权不完成付款。

然而，在2014年被告提出上诉，依据是公司没有收到恰当的通知。法院职员试图将案件通知书上交给房产公司在阿布扎比的办事处，但是那里的员工拒绝接受。所以把此事登在了报纸上。上诉法院撤销了原判，依据正如被告所称-通知未送到迪拜总部。

我们的客户和团队依旧不放弃。案件又返回到一审法庭。法官再次站在我们的当事人一边。这一次的上诉中，上诉法院发现我们的客户有权要求退款，并有权索要法庭花费和从上诉日期起的资金利息，利率按5%算。

客户孤身一人和规模庞大的开发商打官司，并最终打赢了，公司的管理合伙人Hassan El Hais 感到很开心。

该案件证明，当法律站在你这一边时，不论规模大小，都可以胜利。


2
案例二：8400万迪拉姆，文章在阿联酋大型外媒国民报the national 和khaleejtimes都有报道




AL ROWAAD律师事务所为客户胜诉8400万迪拉姆的房产项目纠纷案

迪拜一家房产开发商因未能成功交付位于DUBAI LAND附近的一处住宅项目而被法院勒令向3名投资者支付8400万迪拉姆。

这三名亚裔投资者对迪拜房地产法庭称：他们在2007年与开发商达成协议，购买14栋别墅，总费用为3.412亿迪拉姆，并且他们预付了8400万迪拉姆。

这些别墅在DUBAI LAND附近，是土地面积超过415万平方英尺的多用途开发项目的一部分，该项目由别墅和高尔夫球场以及周围的低层公寓楼组成。
2012年，由于这些别墅一套都没有完成，三人与开发商达成了一项新协议。
他们取消了原来14套别墅的订单，改为5套别墅，其条件是新别墅应该于2014年6月30日前交付，并且把差价退还给投资者。

三人的法律顾问是Al Rowaad律师事务所的Hasan Elhais， 他向法庭提供的文件证明，这三名男子已经支付了8400万迪拉姆给开发商，在减少了他们购买的别墅数量后，他们还没有得到差价。
一位法院指派对该开发项目进行评估的专家称，该项目即将面临关闭，因为该项目在9年时间里只完成了19%。此外，调查表明该开发商缺乏足够的资金和人力来完成该项目。
该报告得到了迪拜土地局的支持。

该评估报告还显示，投资者支付的资金超过了5套别墅的价值，而且还没有得到退还的差价。
三位投资商的律师要求法院取消他的客户和开发商之间的所有协议，并要求退还全部金额8400万迪拉姆。
法院要求开发商退还所有费用，并从最初协议的日期2007年起，向原告支付9%的法定年利息。

  

  



HD迪拜房屋托管

公司简介

自2002 年起，迪拜政府对外籍人士开放永久产权，迪拜房地产一直
以其出色的高投资回报及良好的发展前景吸引着全球各地的买家。
然而，并不是所有的投资者都能轻松享受作为业主带来的乐趣。寻
找合适的房客、收房租、履行相关法律义务、处理各类房屋维护事
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Property Butlers 是总部设立在迪拜的的房产托管专业公司，获得土地
局颁发的RERA 资格认证，我们的团队在迪拜拥有多年的房地产从
业经历，充分了解迪拜房地产管理的方方面面，能够代表客户进行
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目前，我们针对期房和现房的全方位托管分别提供配套的基础套餐
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主要服务项目

1、期房一站式托管套餐

帮助您与开发商进行及时有效的沟通
按季度提供期房开发进度的图文报告
提醒并协助您按时完成每个阶段的付款
发布该楼盘最新的市场评估和资讯
土地局或开发商出台的政策和条款的更新
* SPA（购买协议）翻译
* 法律咨询
协助期房在竣工前的转卖
房屋验收
提取钥匙

2、现房一站式托管套餐

空房出租的广告宣传
带租户看房
筛选优质租户
收取押金及相关文件
起草并签订租赁合同
入住/退房时的检查
递交钥匙
开通DEWA（水电的激活）
注册Ejari（在土地局登记的合法租赁协议）
代收租金和押金并储存到您的账户
房屋每半年的检查和维护
定期的财务报告
租赁合同的续签
租户退房时的房屋检查

* 3、其他服务项目

房屋整体清洁
深度清洁服务
内墙外墙的重新刷漆
除虫服务
游泳池及浴缸的清洁服务
空调和热水器的清洁、保养和维修
安保服务
花园和绿化整改
配套家具
授权书服务


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迪拜政府禁止销售中国产的一款天然瘦身药

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


据khaleejtimes消息：
迪拜政府禁止销售中国产的一款天然瘦身药“Natural Chinese medicine magic slim”

  


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男子在失去监护权之后 把女儿从哈萨克斯坦绑架到迪拜

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

在本周的问答中，我讨论了一个我们公司现在正在处理的案件。总结来看，该案是由分居的妻子起诉的，她要求对女儿具有完全监护权。

法庭得知，一名巴勒斯坦男子和妻子离婚后失去了对孩子的监护权，然后他把五岁大的女儿绑架到阿联酋。



女子的律师Hassan Elhais称，“我的客户和她的丈夫在他们的祖国离婚了，地方法院同意抚养权属于她，但她觉得女儿的成长和生活需要双亲，于是心甘情愿地签署了一项协议，允许父亲看望女儿并和女儿旅行，”他说，父亲利用这项协议并绑架了女儿到迪拜，然后阻止母亲看望女儿。根据法庭记录，这对夫妇来自哈萨克斯坦，他们于2010年3月结婚，次年生了女儿。

2014年他们离婚，同年7.20法律判定妻子获得监护权。

丈夫上诉但是失败，民事法庭坚持原判。

在离婚之后，妻子和丈夫签订协议称不决绝其前来看望女儿并允许前夫和女儿旅游。

Elhais先生称，他和女儿于2015年去迪拜旅行再也没有回来。

随后他向迪拜法庭提起诉讼，反对前妻对自己女儿的监护权。Elhais先生称，“我们向法院提供了我们的客户和前夫之间的通话记录，在电话里他乞求见女儿甚至听她的声音，还诱惑女儿来迪拜。但是由于妻子在孕期也不好拒绝，但是前夫和女儿再也没有出现，”

Elhais先生称他们在法庭上辩称该案件超出了阿联酋的管辖范围，当地法庭无权裁决。

迪拜婚姻法庭同意此观点，判决称迪拜法庭无权判决该案件，并命令男子将女儿归还给前妻。

Elhais先生称这名男子还没有将女儿归还给前妻。

Elhais先生称，“我们将在上诉法院准备好辩护并支持我们的当事人”

（文章由爱乐华律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）

  


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阿联酋将有大约35万家企业将被征收增值税，年收入超过10万美金的将被征税

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

据海湾新闻消息，阿布扎比：
2017年9月中旬，阿联酋税务局将开通网上税务登记系统。

税务局负责人Khalid Ali Al Bustani在阿布扎比的新闻发布会上说，消费税和VAT增值税法预计将在今年第三季度发布。而税收程序法将在第四个季度公布。”

在阿联酋，大概有35万家企业将从明年（2018年）1月开始被征收增值税。

Excise tax（消费税）将在今年第四季度实施。

从公司财务报表上，年收入达到375000迪拉姆（也就是10万美金）的公司是有义务注册网上税务登记系统的。


关于阿联酋增值税 你需要了解这十件事情

  


据khaleejtimes消息，2018年，增值税（VAT）将在海湾六国首次亮相。增值税是什么？它会带给普通市民什么影响？我们将针对这些常见的问题为您解答。

什么是增值税？

增值税将是海湾合作委员会（GCC）政府增加收入的另一渠道。

预计在新税收政策实施的第一年，阿联酋政府将增加超过120亿迪拉姆的收入。

为了在石油价格大幅下跌的背景下实现政府收入多样化，GCC国家已经决定共同实施新税收政策。国际货币基金组织已经肯定了GCC国家的财政政策-巩固财政，实现政府收入多样化，减少补贴。
增值税什么时候实施？
阿联酋和其他海湾国家将对增值税进行介绍，2018年将开始实施，为5%

怎么实施？

阿联酋财政部副部长Younis Al Khoury称，阿联酋年收入超过375万迪拉姆的公司需要在GCC增值税系统上进行注册。

Al Khoury确认称年收入在187万迪拉姆到375万迪拉姆的公司将在增值税实施的第一阶段进行注册。
他也提到了所有公司，不论收入多少，最终都要在增值税系统进行注册，第二阶段将大范围实施。
所有都要交税么？
即使阿联酋实施了增值税，但阿联酋将继续保持多年来的免税政策，因为居民不用缴纳工资收入税。为了方便贸易，国家的一些区域依旧为公司提供免税政策，阿联酋自由区将对外企公司实施免税政策。

为了把增值税对普通市民的影响降到最低，政府可能会实施零税率或免除政策么？实际上，大多数政府介绍增值税的时候会把重点放在消费者自由决定税务，旨在保护低收入人群的经济利益。

哪些可以免税呢？

阿联酋政府已经宣布了100种食物，健康，教育，单车和社会服务类商品将免除增值税。

哪些需要交税呢？

电子产品，智能手机，汽车，珠宝类，手表类，外出就餐以及娱乐服务类商品将交纳增值税。GCC国家也希望危害健康的饮料类商品也要缴纳增值税，其中包括高糖分饮料。

增值税会对商业造成损失么？

当你从事提供的商品/服务需要缴纳增值税（包括零税率）时，你将回收增值税的成本。当你从事免增值税活动时，你将不能回收增值税成本，增值税将成为你商业的一大开销（因为供应商要收商品增值税成本，但你却没办法要求。）

增值税会影响物价或利润么？
增值税是一种消费税，对消费者付款的价格进行征收。因此预计增值税将导致价格上涨。然而，最终供应商将决定对商品进行定价。确定后的价格将包含增值税，例如之前你需要花100迪拉姆，现在包含了增值税的价格就为105迪拉姆。

我需要为增值税的实施开始准备么？我现在应该做什么？

你需要提前适应短时间内增值税带来的改变。具体你该做出什么改变取决于你生意的规模和复杂性，现在认识到影响很重要，你还需要考虑如何用最好的办法进行处理。

为什么GCC开始考虑实施增值税了？

在石油价格急剧下跌的大背景之下，政府需要寻找多种渠道来增加收入和促进发展，实际上政府一直在考虑实现税收多元，实施增值税就是有效方法之一。



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在迪拜因国际通缉被捕怎么办？附成功阻止引渡案例

Al Rowaad 律师事务所成功阻止了俄罗斯的引渡请求

出版在：Khaleej Times

  
(图片源自网络)

最近AlRowaad 律师事务所又取得一项成功，该律所的律师成功阻止了对俄罗斯籍阿联酋居民的引渡请求。

律所的客户是一名与一起欺诈案相关的俄罗斯国际通缉犯，据称该欺诈案件发生在2007至2009年间。

然而，律所经验丰富的律师运用了阿联酋和俄罗斯之间的国际引渡条约和当地监管欺诈指控的法律。

尽管是俄罗斯检察机关提出请求，但根据阿联酋条约第4条的规定，引渡是不合法的，规定称如果UAE法律规定的所谓犯罪存在时效限制，不得引渡。”

在这种情况下，《刑事诉讼法》第20条规定，被指控为轻罪的欺诈行为在据称发生事故五年后届满。

Al Rowaad 律师事务所依据此成功阻止了俄罗斯人引渡。

事务所的创始合伙人Awatif Khouri，赞扬了他团队的奉献精神，赞扬了团队代表客户进行正确的识别和辩论。

“这是在法律敏感区域的另一个成功。我们 客户的权利得到了维护，他现在可以继续在阿联酋生活，



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迪拜员工签/老板签离境超过半年，联系不上老板保人，怎样才能取消签证？

  

有很多国人买的签证，经常会出现
1，        老板不给取消签证
2，        老板带着买签证人的护照跑路了
3，        买的员工签，离境超过半年，老板和保人都不帮忙取消签证（或者联系不上，或者公司倒闭了），造成不能申请三个月旅游签和其他工签
4，        买的老板签，离境超过半年，老板和保人都不帮忙取消签证（或者联系不上，或者公司倒闭了），造成不能申请三个月旅游签和其他工签

那么应该怎么办？

请速度联系律师助理蔡灿（微信cai425830425），这4类问题都可以处理的。

1）        老板不给取消签证 ～ 取消签证，无需保人和老板帮助，已经成功操作过很多次

2）        老板带着买签证人的护照跑路了 ～ 补办护照或者回乡证，已经成功操作过很多次

3）        买的员工签，离境超过半年，老板和保人都不帮忙取消签证（或者联系不上，或者公司倒闭了），造成不能申请三个月旅游签和其他工签 ～取消签证，已经成功操作过很多次。2017年8月17日再一次成功操作

4）        买的老板签，离境超过半年，老板和保人都不帮忙取消签证（或者联系不上，或者公司倒闭了），造成不能申请三个月旅游签和其他工签 ～取消签证，已经成功操作过


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阿联酋法律问答：如果在阿联酋吸胶毒会被判什么刑？

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

在本期问答中，我解释了在阿联酋吸胶毒的最严重惩罚。同时还解释了银行跳票在阿联酋的法定程序。
问题：我有一个亚洲朋友是来迪拜旅游，但他因吸胶毒而被捕。这个会怎么判？

回答：根据1995联邦法律第14版第40和41条及其修正案，你的朋友被判处一年到三年监禁。然而，需要确定的是，他是UAE司法管辖范围内吸食的。预计法官还要判处其永久驱逐出境。

法律普及：吸食强力胶是否属于吸毒？
  

（文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）
  


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UAE迪拜法务:亲戚在迪拜联系不上怎么办？

律师助理蔡灿 UAE迪拜法务

  


提问：您好，请问一下我一个亲戚在迪拜联系不上了，很担心，可以让你帮忙找一下吗？收费多少？

回复：您好，何必要花费费用，您可以联系迪拜这边的几家大型中文媒体，作为家人授权给他们使用您亲戚的名字和照片发布寻人启事，或者您自己注册了账户自己发布帖子，然后大家会帮您转的。
热心的老迪拜们还会为您去移民局和警局查查，是否在境内，是否有案子被捕了。

提问：多谢。请问迪拜有哪些大型中文媒体呢？
回复：客气。一般较为活跃的是：迪拜人，迪拜中文网，迪拜中华网，同城迪拜，迪拜中阿卫视，乔瞧迪拜，鼎星传媒，走进迪拜，迪拜全酋通，绿洲报，华人咨询等等


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AL ROWAAD综合律师事务所（迪拜，阿布扎比）
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迪拜老板授权我签字公司支票，支票跳票，我有责任吗？ - 阿联酋法律问答

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

问题：我在公司工作三年了，公司法人授权我当他不在阿联酋的时候给供应商的银行支票上签字。然而当支票兑现时跳票了，因为我们的客户没有按时支付所以造成资金不足。我想知道供应商是否可以对我采取法律手段呢？

回答：当涉及到支票跳票问题时，不区分个人和公司。根据1987联邦法律第三版第401条，“无论任何人，当涉及空头支票问题时都将面临监禁或罚款处罚。任何开具空头支票者或任何在开具支票后从结余金额中取款以造成支票金额不足者，或任何命令阻止汇款人汇款者或任何为防止资金兑现而签字者都将面临相应惩罚。” 不幸的是，由于上述法律规定，你和你的公司可能被起诉到商业法庭并被要求支付支票金额，法律依据为商业交易法第606条。

法律普及：
支票跳票：账户因余额不足而导致的跳票


（文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）
  

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华人可以在迪拜注册房地产开发商吗？- UAE迪拜法务


  律师助理蔡灿 UAE迪拜法务



提问：您好，我有个朋友是在国内做房地产开发商的，想来迪拜发展，请问华人可以注册迪拜的房地产开发商吗？必须要有保人占51%股份吗 还是可以自己持有100%股份？

回复：您好，外籍人士（华人）是可以在迪拜注册房地产开发商的，是100%股份。

  

提问：有中文版的吗？你们协助全程注册吗？

回复：有的。是的全程协助。

  


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迪漂的80后们，请注意看看你的身份证过期没 以便回国时及时更换


首批二代身份证到期 本人需回户口所在地换证

来源：华西都市报
编辑：记者：李天宇  


换新证需要录入指纹。7月21日，一位市民在成都市武侯区公安办证中心办理身份证。

     


已到10年有效期的首批二代身份证。

　　2004年，四川省开始换发第二代居民身份证，并首先在成都、绵阳试点。首批换领的16至25岁公民的身份证期限为10年，今年即将到期。据悉，2014年全省到期需换发第二代居民身份证的有34.8万余人，其中成都4.2万余人。广大80后，当你已跨入奔三奔四的门槛，还在感叹岁月蹉跎，别忘了看看你的身份证过期没。因换发新证须录入指纹，所以换证者本人需前往户口所在地公安办证中心办理。

　　10年前首批换领者“二代证”今年过期

　　7月21日，杨先生早早来到成都市武侯区公安分局办证中心换领二代身份证，2004年，当时18岁的他换领了二代身份证，成为最早使用二代身份证的一批人。前段时间，他偶然发现身份证即将过期。“身份证失效了干什么事都很麻烦，所以我赶紧抽空来办了。”

　　四川省公安厅治安总队相关负责人说，四川省第二代居民身份证换发工作从2004 开始在成都、绵阳等地试点，2006年开始在全省全面铺开。根据规定，二代身份证按年龄区域划分，使用期限有所不同。16岁以下发给5年期身份证，16岁至25岁为10年期，26岁至45岁为20年期，46岁以上为长期有效。这意味着，部分10年前16至25周岁市民的身份证今年都将过期。

　　到期换证人数不多成都未见打拥堂

　　记者从省公安厅治安总队了解到，2014年，全省首批换领二代身份证的，16至25岁公民有34.8万余人，其中成都4.2万余人；2015年达到了39.9万余人，其中成都5.9万余人。

　　近日，记者走访了成都市内多家公安办证中心，“到期换领”的人数并不多，未见打拥堂。武侯公安分局办证中心相关负责人介绍，近日，每天前来中心办证的人数将近300人，但因到期换证的仅有寥寥几人。该负责人分析，这是因为在这10年中，因身份证遗失、损坏、户籍地发生变化，甚至因为对证件照上的相片不满意而重新办证的情况很多，加之成都大量换证的时间集中在2005年，因此实际换领人数并非想象中那么多。

　　换证须采指纹本人须回户籍地办理

　　由于二代身份证是由四川省公安厅统一制作后发放的，因此成都市区换领身份证从受理到发证需要大约30天，个别市州会需要稍长时间。在有效期限内，市民的旧证可以照常使用，也可以办理临时身份证。

　　四川省公安厅治安总队相关负责人表示，此次换领身份证按《中华人民共和国居民身份证法》规定：公民申领、换领、补领身份证应当采集指纹信息，所以办理者必须本人回户籍所在地公安机关办理。

　　二代身份证换领指南

　　问：换领二代证的流程和注意事项？

　　答：换领身份证需带上户口本到户籍所在地的派出所或办证大厅办理。需要注意的是：目前换领居民身份证需要采集指纹信息。

　　问：非本辖区的是否也是必须回户籍所在地办理？如户籍在武侯区，人在高新区，是否只能去市局办证中心和武侯办证中心？

　　答：非本辖区的原则上到户籍地县级公安机关办证窗口办理，但也可在市局办证办理。如户籍在武侯区，人在高新区，原则上到武侯区办证大厅办理，也可到市局办证大厅办理。

　　问：非四川本地户籍户口是否必须回户籍地办理？能否代办？

　　答：非四川户籍公民需咨询户籍地公安机关在四川是否设有办证点；如设有办证点，则可以在办证点办理，如没有设置办证点，则需要回户籍地办理。

　　问：省内和成都市是否对外出务工人员开设了绿色通道？比如快换快取？

　　答：按照公安部规定，换领居民身份证需要采集指纹信息，因此，对于四川省外出到外省务工人员，四川没有开设异地办证业务。因省级人口信息系统正在升级改造，省内跨市、州异地办证业务尚未开通；只有阿坝州公安局在省公安厅身份证制作中心开设了临时办证点，阿坝州在成都务工人员可在临时办证点办理。

　　问：身份证失效后，人在外地不能及时返回户籍所在地办理身份证，是否可以在外地办理临时身份证？

　　答：身份证丢失后，因换领身份证必须采集指纹，因此，丢失人必须回户籍所在地公安机关办理身份证或临时身份证。

　　华西都市报记者李天宇实习生韩庆摄影张磊

　　小贴士

　　近日，四川省公安厅官方微博“四川公安”发布了身份证拍照小贴士：

　　1.拍照时最好穿深色衣服，这样脸会显得更加清晰；

　　2.虽然规定不能画浓妆，但涂一点BB霜或粉底遮瑕，气色会好很多；

　　3.双手不要乱放，自然下垂放在膝盖上即可；

　　4.背脊挺直，让脸部出现在相片正中位置；

　　5.随意平视前方，不要死盯相机，以免目光呆滞；

　　6.若脸部较圆，可以把头稍低一些，下巴微收；

　　7.最重要的是有好心情，不要紧张，保持放松状态，避免耸肩。

　　8.微笑但不能大笑，因为大笑后难以识别嘴型和面部特征。身份证发展史

　　1984年4月 国务院公布《中华人民共和国居民身份证试行条例》，开始实行居民身份证制度。

　　1986年11月经国务院批准，公安部公布施行居民身份证条例实施细则，我国逐步建立了一整套居民身份证使用、管理制度。

　　1995年7月防伪居民身份证启用。证件采用了全息透视塑封套防伪，身份证几乎不可能剥离损坏。

　　2004年1月开始换发第二代身份证。融入IC卡技术，防伪性能提高，办证时间缩短，存储信息增多。

　　2013年1月1日第一代居民身份证停止使用。

　　2014年首批换领二代身份证的使用期限到期，10年前16至25岁的市民需要换发二代身份证。

　　原标题：首批二代身份证到期 本人需回户口所在地换证

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首批二代身份证到期 本人需回户口所在地换证

来源：华西都市报
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换新证需要录入指纹。7月21日，一位市民在成都市武侯区公安办证中心办理身份证。

     


已到10年有效期的首批二代身份证。

　　2004年，四川省开始换发第二代居民身份证，并首先在成都、绵阳试点。首批换领的16至25岁公民的身份证期限为10年，今年即将到期。据悉，2014年全省到期需换发第二代居民身份证的有34.8万余人，其中成都4.2万余人。广大80后，当你已跨入奔三奔四的门槛，还在感叹岁月蹉跎，别忘了看看你的身份证过期没。因换发新证须录入指纹，所以换证者本人需前往户口所在地公安办证中心办理。

　　10年前首批换领者“二代证”今年过期

　　7月21日，杨先生早早来到成都市武侯区公安分局办证中心换领二代身份证，2004年，当时18岁的他换领了二代身份证，成为最早使用二代身份证的一批人。前段时间，他偶然发现身份证即将过期。“身份证失效了干什么事都很麻烦，所以我赶紧抽空来办了。”

　　四川省公安厅治安总队相关负责人说，四川省第二代居民身份证换发工作从2004 开始在成都、绵阳等地试点，2006年开始在全省全面铺开。根据规定，二代身份证按年龄区域划分，使用期限有所不同。16岁以下发给5年期身份证，16岁至25岁为10年期，26岁至45岁为20年期，46岁以上为长期有效。这意味着，部分10年前16至25周岁市民的身份证今年都将过期。

　　到期换证人数不多成都未见打拥堂

　　记者从省公安厅治安总队了解到，2014年，全省首批换领二代身份证的，16至25岁公民有34.8万余人，其中成都4.2万余人；2015年达到了39.9万余人，其中成都5.9万余人。

　　近日，记者走访了成都市内多家公安办证中心，“到期换领”的人数并不多，未见打拥堂。武侯公安分局办证中心相关负责人介绍，近日，每天前来中心办证的人数将近300人，但因到期换证的仅有寥寥几人。该负责人分析，这是因为在这10年中，因身份证遗失、损坏、户籍地发生变化，甚至因为对证件照上的相片不满意而重新办证的情况很多，加之成都大量换证的时间集中在2005年，因此实际换领人数并非想象中那么多。

　　换证须采指纹本人须回户籍地办理

　　由于二代身份证是由四川省公安厅统一制作后发放的，因此成都市区换领身份证从受理到发证需要大约30天，个别市州会需要稍长时间。在有效期限内，市民的旧证可以照常使用，也可以办理临时身份证。

　　四川省公安厅治安总队相关负责人表示，此次换领身份证按《中华人民共和国居民身份证法》规定：公民申领、换领、补领身份证应当采集指纹信息，所以办理者必须本人回户籍所在地公安机关办理。

　　二代身份证换领指南

　　问：换领二代证的流程和注意事项？

　　答：换领身份证需带上户口本到户籍所在地的派出所或办证大厅办理。需要注意的是：目前换领居民身份证需要采集指纹信息。

　　问：非本辖区的是否也是必须回户籍所在地办理？如户籍在武侯区，人在高新区，是否只能去市局办证中心和武侯办证中心？

　　答：非本辖区的原则上到户籍地县级公安机关办证窗口办理，但也可在市局办证办理。如户籍在武侯区，人在高新区，原则上到武侯区办证大厅办理，也可到市局办证大厅办理。

　　问：非四川本地户籍户口是否必须回户籍地办理？能否代办？

　　答：非四川户籍公民需咨询户籍地公安机关在四川是否设有办证点；如设有办证点，则可以在办证点办理，如没有设置办证点，则需要回户籍地办理。

　　问：省内和成都市是否对外出务工人员开设了绿色通道？比如快换快取？

　　答：按照公安部规定，换领居民身份证需要采集指纹信息，因此，对于四川省外出到外省务工人员，四川没有开设异地办证业务。因省级人口信息系统正在升级改造，省内跨市、州异地办证业务尚未开通；只有阿坝州公安局在省公安厅身份证制作中心开设了临时办证点，阿坝州在成都务工人员可在临时办证点办理。

　　问：身份证失效后，人在外地不能及时返回户籍所在地办理身份证，是否可以在外地办理临时身份证？

　　答：身份证丢失后，因换领身份证必须采集指纹，因此，丢失人必须回户籍所在地公安机关办理身份证或临时身份证。

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　　小贴士

　　近日，四川省公安厅官方微博“四川公安”发布了身份证拍照小贴士：

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　　6.若脸部较圆，可以把头稍低一些，下巴微收；

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阿联酋总统颁布消费税法令

律师助理蔡灿校对， UAE迪拜法务

  

据海湾新闻消息，阿布扎比： 总统Shaikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan殿下宣布了消费税联邦法令，将选定商品征收，该决议由内阁决定，迪拜王储阿联酋财政部部长和阿联酋税务局主席Shaikh Hamdan Bin Rashid Al Maktoum推广了此项决议。

按2017的联邦法令第7条，消费税率征收的“消费品”，和消费价格的计算方法，均须由部长理事会决定，财政部长建议称税率均不超过的消费价格200%

在2016年12月举行的第三十七次会议上，海湾合作委员会最高理事会发布了一份关于消费税商品清单的决议，其中包括烟草制品、能量饮料和某些软饮料。

Shaikh Hamdan称，“正如Shaikh Khalifa 发布的2017联邦消费税第七条，阿联酋前进了很大一步。”


据国民报thenational 消息：

  


据khaleejtimes消息，看看大家对税收的看法

  


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阿联酋法律问答：可以要求银行不兑现我的支票么？

在本周问答中，我们讨论了是否可以申请退还已给出的支票。

律师助理蔡灿校对  UAE迪拜法务

  


问题： 我的一个朋友给了一名供应商一张支票，但是没有收到货物。我的朋友有权要求银行不兑换这张支票么？


回答：不幸的是，你的朋友不能那样做。一旦支票已经签署和交付，要求其退还是不合法的。1987刑法第三版第401条及其修正案规定，仅仅是要求银行不兑现支票就可以被指控为空头支票罪。最高法院在一个类似的案件中解释说，不管对方是否履行了承诺，指控仍然有效。


（文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）

  



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Khaleejtimes: 申请阿联酋签证可能被拒绝的7个原因

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

     

据khaleejtimes 消息，每年都有成百上千万人从世界各地来到阿联酋。无论是作为旅游者还是作为外籍居民，阿联酋当局每年收到的签证申请数量都是很大量的。

申请访问签或工作签证是一个无争议的过程，你需要填写申请表，并提供必要的文件—扫描护照复印件、阿联酋雇主的邀请信、往返机票(旅游签证)等文件。请与旅行社或公司pro联系，以便了解更多详情。

虽然这是一个无缝的过程，但有时签证可能被拒签。

以下是最常见的原因：
1.        如果你之前持有居留签证，并没有取消阿联酋签证就离开了这个国家。要获得新的签证，PRO必须去移民局，清除您以前的长签。
（这个较为常见，如果联系不上老板或者保人，我们可以代理）

2. 手写的护照将自动被阿联酋移民局拒绝。

3.签证申请人以前在阿联酋犯了罪，欺诈或不当行为。

4.以前申请的旅游签证，但没有进入阿联酋。为了获得批准，旅行社或PRO必须到移民局清除以前的阿联酋签证。（经和旅行社证实，其实旅游签过期不使用，不影响）

5.申请人通过公司（未来雇主）申请工作签证，但没有进入阿联酋。要获得批准，旅行社或保人必须去阿联酋移民，清除以前的工作签证。

6. 签证申请带有姓名、护照号码和职业打字的错误，会延迟获得批准或被拒绝。

7.当在阿联酋在线移民局系统申请时，当护照复印件不清楚或模糊时，批准可能会延迟或被拒绝。

注意：
签证规则可能会有变动。请跟阿联酋驻贵国大使馆确认或者跟阿联酋的相关部门确认


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债务人未还贷款，银行可以采取什么措施？- 阿联酋法律问答

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


问题：我提取了银行贷款，并给了他们一张支票作为担保。但现在我无力偿还贷款，银行威胁要起诉我。他们可能起诉什么案件？预期结果是什么？

回答：如果银行兑现支票却资金不足，他们可能会以空头支票立案起诉你，阿联酋刑事诉讼法401条称 “开具支票余额不足，或在开支票之后取出资金以致余额不足，或者要求他人不履行兑换资金或签订不兑换支票，以上情况的涉及者都将面临监禁或罚款。”
根据上述法律第252条，银行可要求法院对你的财产进行临时扣押。如果法官给予临时扣押，可根据该法第259条，不经你得知就强制执行。此外，银行有权给你申请旅行禁令，并从支票之日起，除利息12%外，你还需要提供商业要求的支票金额和法庭费用和律师费。

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阿联酋法律问答：申请交通事故案件赔偿金的基础是什么？

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


  

在本周的问答中，我讨论了申请交通伤害案件赔偿金的基础。

问题：我在迪拜的高速公路上开车的时候有个人从后面撞了我的车，我受伤了然后被送往医院。他在现场被逮捕。我想知道如果有时间限制，我提出民事索赔有哪些要求。


回答：根据1984年第五版民法第292条及其修正案，你有权要求赔偿你所遭受的身体和精神损害以及潜在收入的损失。你可以向民事法院提起诉讼，要求赔偿。根据同一部法律第298条规定，有三年的时限。


（文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布）
  

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『DIFC安全信』在迪拜有资产，假如出现意外，资产自动归配偶和孩子吗？答案不是的

  律师助理蔡灿整理 UAE迪拜法务


  


我们华人比较忌讳遗嘱这个话题，但是最近有案例，丈夫在迪拜有房，出现意外，妻子只能获得很少一部分遗产，其他资产全部被冻结，感觉非常不解。
本文将简单阐述阿联酋继承法和中国继承法以及遗嘱的重要性，律师事务所可以提供遗嘱撰写。

阿联酋遗产法及拟写遗嘱注意事项详细

为什么阿联酋很多自书遗嘱和无资格撰写遗嘱的人写的遗嘱都无效？

家庭纠纷

据Gulfnews消息，律师说：“虽然你觉得你的自书遗嘱非常清楚，但是当遗嘱生效时，你已经没有机会给家人澄清任何误解或怀疑了。有时律师们解决家庭遗嘱纠纷的收入甚至比书写遗嘱的收入要多。”
她说，特别是那些身亡国外的人更应该雇一名合格的律师拟写遗嘱，而不要自以为是地起草遗嘱。“房地产问题往往比其他问题要复杂得多。自书遗嘱一般可以在网上找到撰写模板，但有很多复杂的问题。重要的细节可能会被忽略，遗嘱可能无效，可能会引发意想不到的法律问题。”

必要文件

律师估计60%—80%的阿联酋成年人都没有遗嘱。“这是一个奇怪的现象，人们为什么不准备自己的遗嘱呢？众所周知，遗嘱是一份必要文件，它描述了房产应如何被分配，让遗嘱执行者为遗嘱内容负责，可以指定孩子们的监护人。”
“另外一个重要的问题是，大多数人在很多情况下都没有修改遗嘱，比如：结婚或离婚、生孩子或领养孩子、指定或改变孩子的监护人、遗嘱受益人死亡、添加遗嘱受益人、任命遗嘱执行人、受托人丧失行为能力或死亡等。”

你为何需要一份遗嘱？

迪拜政府官网称‘在死者没有遗嘱的情况下，阿联酋法庭将根据伊斯兰教教法处理遗产’。这意味着，如果你死亡之前没有拟写遗嘱，地方法庭将根据伊斯兰教教法检查并分配你的房产。
债务问题解决之前，死者所有的银行账户等私人遗产都将被冻结。和其他司法管辖区不同的是，阿联酋不执行‘生存者取得权’制，即一方死亡后财产自动转为活着的共同所有者。

资产冻结

没有孩子的妻子只有八分之一的房产，在没有遗嘱的情况下，此规定将自动执行。
在地方法庭没有做出遗产问题决定之前，共同资产也会被冻结。在此期间，家庭成员不得使用这部分共同资产。
特别是双亲死亡的情况下，没有遗嘱也可能会导致当局介入遗孤监护人问题。
除非一份遗嘱细到指定谁抚养自己的孩子，不然也会出现孩子的监护权被委托给他人的情况。对很多人来说，拟写遗嘱是永远在打算但却从未真正实施的事。
思考自己的死亡并不是一件令人愉悦的事，但你若是迟迟不写，可能你只得口述临终遗嘱，导致你的财富、资产、生意甚至自己的孩子的安排非常仓促甚至没有机会安排。



DIFC非穆斯林遗嘱各种小疑问

我的房产不在DIFC可以吗？
答：可以的。 一份DIFC非穆斯林遗嘱包含了立遗嘱者在迪拜和拉斯海马的所有资产（所有房产，账户，车辆，公司等等）

一套房子要做一个遗嘱吗？还是一个遗嘱包含了所有房产？
答：一份DIFC非穆斯林遗嘱包含了立遗嘱者在迪拜和拉斯海马的所有资产（所有房产，账户，车辆，公司等等）

公证的费用，是一次性付，还是每年都要付？
答：DIFC非穆斯林遗嘱的公证费用是预约的时候付部分预付，公证完毕后付尾款。之后如果不修改遗嘱那么就无其他任何费用。

监护人可以卖我的房产吗？万一低价卖了，那多亏。
答：监护人是可以卖您的房产的，但是所卖得的资金必须用于您的未成年小孩。如果担心被以不合理的价格出售了，那么可以在遗嘱里面添加“监护人不能出售任何房产”。

房产买卖了，需要更新遗嘱吗？
答：房产的买卖只需要把房产证编号发送邮件给公证处即可（删除或者添加房产证的编号），无需更新遗嘱。房产证编号可更新可以不更新，因为遗嘱里包含了所有的资产，只是有房产证编号的话会方便土地局那边的工作。
更新遗嘱是当要改变受益人/监护人之类的才更新，而且更新遗嘱的收费是550迪（不是重新收费一次公证费）。

护照号码变了，或者居住地址变了，需要更新遗嘱吗？
答：换护照了，护照号码变了，或者居住地址变了，也可以发邮件给公证处即可，无需更新遗嘱。

可以自己或者随便找家律所撰写DIFC非穆斯林遗嘱吗？
答：根据DIFC公证处的回复
“ we can only accept wills for registration which have been drafted by the applicant him/herself or on their behalf by a lawyer who is registered with us (see http://www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen/ ).”只接受在DIFC注册了的律师/律所所撰写的或者指导下撰写的遗嘱进行公证。
邮件里会问是哪家律师事务所撰写/指导的。
所以DIFC公证处只接受注册了的律所/律师撰写的遗嘱。

公证的时候会问些什么问题呢？
答：公证的时候，公证人员就是检查一下遗嘱，跟立遗嘱的人问几个问题，比如资产给**是吗？执行者是** 是吗？用英文提问，所以立遗嘱者需要会基本简单的英文。

哪些人必须到场？
答：立遗嘱者和见证人必须到场

哪些人一定不能到场？
答：受益人一定不能到场（到场了也可以，只是坐在公证的办公室外面）

DIFC非穆斯林遗嘱是什么文字的？
答：英文

见证人需要跟立遗嘱者很熟吗？
答：不用，根本不会问见证人任何问题，就是签字就是了

护照上签字是中文的，ID卡上签字是拼音/英文的，怎么办？
答：公证的时候，在遗嘱上可以把拼音/英文的和中文的都签上。

公证完毕后，会问您需要几份复印件，一般两份或者三份，如果丢失，需自己本人再去索要复印件，或者授权给律师去索要。
最后一步，付费


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华侨证，护照补办，持旅游签合法开银行账户，阿联酋无犯罪证明，专业撰写DIFC非穆斯林安全信，专业审计报告(为增值税做准备)，协助办理保险，公证认证等等

迪拜空

『注册公司』你为什么应该选择迪拜注册离岸公司 - - - 迪拜离岸公司的优点

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


创建企业的唯一原因就是想长期获利

因此，阿联酋凭借着有优越的财政奖励制度，正再吸引着越来越多的企业和项目。然而，阿联酋离岸公司机制的优势不仅仅体现在财政方面，以下列出了其他方面的优势。

除了免税政策，阿联酋为离岸公司机制还允许100%外国人拥有权。

一家离岸公司可以是虚拟的，也就是说不必要在阿联酋有实体办公室。然而，阿联酋当局批准这类公司可以拥有房地产。

一家离岸公司如果想保护隐私可以完全匿名。另外，离岸公司不必要拥有管理者公众记录和股东。

阿联酋有越来越多的离岸公司登记注册，注册速度快。
一家离岸公司可以开一个公司银行账户，这很灵活。银行账户支持多币种交易。

离岸公司免除收入税收，公司税。个人所得税或关税。

组成公司时，投资者没有必要与当局会面，注册代理人可以到投资者的办公室签署文件并完成手续。

Benefits of UAE offshore company formation

The sole reason of establishing any business is to reap long-term profits from it.

Hence, UAE is fast emerging as an appealing destination because of the huge financial rewards that accompany numerous projects. However, the benefits of offshore company formation in UAE are not just limited to the financial aspects. The several advantages of offshore business are listed below.

Besides the benefit of tax exemption, the offshore company formation in UAE allows 100% foreign ownership.

An offshore company can be in virtual form. It is not necessary for an offshore company to have an office in UAE. However, it may own real estate properties which are approved by the authorities of the UAE.

An offshore company respects privacy and the business can be carried out in complete anonymity. Moreover, it is not necessary for an offshore company to hold public record of directors and shareholders.

An offshore company is registered faster as it has a faster incorporation process.
An offshore company can open a corporate bank account, which is largely flexible. The bank accounts can support multiple currencies.

An offshore company is exempted from any income tax, corporate tax, personal tax or custom duty.

It is not necessary for an investor to meet the authorities in order to incorporate the company. A registered agent can get the documents signed by the investor at his/ her office and complete the procedure.


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