阿联酋 阿德华 律师事务所（迪拜，阿布扎比）

迪拜空

别担心！“想我了吗”没涨价！

律师助理蔡灿编译

  


只是一些没有符合卫生安全条例的“想我了吗”shawarma店将被关闭

据海湾时报消息，迪拜：官员称，将被关闭的shawarma店只是没有遵守食品安全条例的店。因此不必担心，你喜欢的shawarma不会涨价并且也不会出现供应短缺现象。

相反，迪拜当局称由于批发商店已经落实了新政策，因此这项流行的阿拉伯小吃shawarma现在将会更加安全卫生。


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在迪拜住宾馆居然被捕？什么鬼？

律师助理蔡灿

  

现在免签了，国人过来旅游更加方便了，但是也有需要注意的地方。

比如住便宜宾馆（俗称住大家，很多人合住）的话一定要事先了解一下情况，不然的话，有可能会因为有合租的吸毒/卖yin等被一起抓捕。

被捕后，要证明自己是清白的，吸毒的话，可以查血，没有吸毒很快就查出来了，但是不会很快放人（因为有案例没吸毒的也被关了9个月），然后一定要让朋友或者律师尽快保释。

如果是卖yin的话，就不是很好证明了。所以选择住所前需多问问，查查。

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迪拜空

在迪拜怎样选择一家靠谱的律师事务所？

律师助理蔡灿


在迪拜经常有人抱怨一些律所只收钱不办事，或者办事也是半年一年才有消息，三四年也还没有结案。

很多国人因为和律师面谈，觉得律师说的头头是道，非常好听，各种分析，然后就很快的签约付款了，然后就出现拖延或者不办事等。

那么怎样理性的选择一家律师事务所呢？


1， 首先要在迪拜法院系统里查询其注册没有

无论什么国际/洲际/星际/或是什么有特殊关系的律所，总应该注册一下吧

而且我们外籍人士在阿联酋都是合法工作/经商，不会因为有特殊关系而可以让一些律所不用注册吧？

迪拜法院官网：www.dubaicourts.gov.ae

在Public E-Service栏 选择 Judges Assitants 再选择Lawyers

  



在搜索里面可以输入律所的名字

  

比如输入nasser malalla

  


2， 在DIFC注册了的吗？

有的律所在迪拜法院系统注册了，但是不一定在DIFC (Dubai International Financial Center)注册过，在DIFC里面注册了的，可以操作更加复杂的案子，会更高效。

输入DIFC 网站：www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen

  


3， 看这家律所有很多家大客户吗？比如银行
如果您有朋友在银行，可以顺便打听一下。

比如Nasser Malalla 律所的银行客户有：

Citibank

  

Dubai Islamic Bank

  

Al Hilal Bank

  

Mashreq Bank

  

UBL

  

都真实可查

其他大型客户有：

Du Telecom, Emaar Malls LLC, Emaar Finance Services, Emaar Hospitality, Tamweel PJSC, Amlak Finance PJSC, Better Homes LLC, Arenco, Nasser Bin Abdul Latif Al Serkal Establishment, Al Khayat Real Estate, Abdulla Al Rostamani Properties, Al Owais Properties, Eastern Sky Jets, Darwesh Group, Arab Centre for Engineering Studies, B Power, B.I. Power LLC and Exeed Litecrete LLC.等

4， 看律所有英国律师吗
一般有英国律师的律所，特别是管理层，会在管理和效率方面更好些。

5，签约前看律所的营业执照，一定要有advocates的字样。

6，要签约，如果案件很小，还是签约一下比较好

7， 要有收据

8，并不是所有案子都接，比如一些烂案子，律所会拒绝，或者就算是接也会告诉客户这个案子很烂几乎赢不了。

9, 如果上述条件都满足了，还可以报价很低的，请弱弱地告诉律师助理蔡灿一下，谢谢

问：请推荐一家靠谱的律所吧
答：请去TAMIMI律所，中东超大型律所，在中东300余名律师，服务非常专业

问：那个太大了，推荐稍微小些的，也靠谱的
答：Nasser Malalla （NM综合律所） ，领导是从TAMIMI出来的英国人，20余名有经验的律师，五家银行是NM的客户，还有其他大型的客户。

问：他们会不会不接小客户？
答：小客户也接的

问：那收费会不会很贵？
答：和市场价基本差不多的


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男子盗用迪拜一空姐身份借款将近百万迪拉姆

律师助理蔡灿编译


盗用空姐身份的男子通过五个银行进行交易

  

据海湾时报消息，迪拜：2012年，迪拜居民Candy Crasto因空头支票案件被扣留在迪拜机场，但是她却对此事一无所知。但这才是噩梦的开始。

一名印度籍高级空中乘务员在一年的产假之后进行了第一次工作，但是突然她却被扣留在迪拜机场并随后被带到了Bur Dubai警察局。因为她的名下有一张迪拜银行八万迪拉姆的空头支票。
她称，“当银行职员拿到相关文件时发现我的名字竟然对应着一个男人的照片，于是他们立即发现这是一个骗局。表格里的每一个细节都和我的护照信息相符，只有我的照片变成了一根男子的照片，我的签名性别也被“女性”改为了“男性”。

Crasto在警方和银行得到的文件证明了一名男子盗用了她的身份，这名男子使用虚假护照和虚假阿联酋居民签证，并盗用了工资证明和公司ID。然而这些所有文件都印有银行的章“已查阅原件original seen”。

但是Crasto想错了，“我之前已经在这些无关的文件已经签了字并同意取消这些信息。所以一年之后，我们都认为这些信息都已经被取消了。”

但是2013年三月，Crasto再一次在机场被拘留。

“我告诉他们去联系Bur Dubai警察局。他们发现了我的身份信息被盗用了。这些同样的文件已经被使用过了。”后来经建议Crasto在Al Ghusais警察局对这名盗用信息的男子进行诉讼。

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残疾/老人/VIP游客在迪拜机场不用排队了

律师助理蔡灿编译

  


据khaleejtimes消息，迪拜机场将使用一项新型智能旅客安检车，为特殊需要的旅客提供便利服务：有特殊需要的旅客人不必进行排队等待或者通过客户柜台进行安检。

迪拜海关规定了一项新便民服务：残疾人士，老年人以及VIP旅客将可以不必在迪拜机场排队了。

智能安检车将为一些需要的人和VIP提供便利服务，因此，他们不必排队等待或者通过客户柜台进行安检了。

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迪拜与中国高等教育学历互相承认

  


为推动两国在高等教育领域的合作并促进两国学生的交流，近日，迪拜知识与人力发展局和中国留学服务中心在上海举办的迪拜周签署了协议，双方就促进学生流动，就相互承认高等教育学历和学位达成协定达成了更高层次的合作协议。


　　根据本协定的各条款和两国的有效法律、法规及国家政策，双方同意本协定的根本目的在于推动两国互相承认的高等教育颁证机构所颁发给两国学生的高等教育文凭。

迪拜知识与人力发展局局长Abdulla Al Karam说：“我们很乐意与中国建立战略伙伴关系，迪拜的国际分校提供给学生优质的教育资源，培养多元化的价值观和知识技能，我们欢迎更多的中国学生来到迪拜这个多元化的欢乐之都求发展。”

迪拜教育致力于创新和深入的研究，提供学生由KHDA和Falcon and Associates联合举办的探索活动以及就业机会；开展专题讨论强调文化的重要性；通过提供迪拜商业实习机会，帮助学生开发潜能和商业才能；基于项目模块，资助优秀毕业生学习相应业务知识技能，提供实习机会。



迪拜100是一个以培养全球新一代数字医疗创业者为目标的早期加速器，该项目将开展为期五天的训练营。“我们很荣幸能在上海开展我们的首次地区性训练营，”迪拜100的负责人Roland Daher,说，“迪拜给中国的创业者提供了很多机会，数字健康可能是将来国际性的大趋势，所以我们希望通过创新，以及强有力的国际网络，打造全球数字医疗的未来。”

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重要提醒：在阿联酋切勿对敏感建筑物拍照

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2016-11-11 中国驻阿联酋大使馆

　　近日，一名来阿参展的中资企业员工因在阿布扎比使馆区拍照被当地警方拘捕。

　　近两年来，已有多名中国公民在阿布扎比因拍摄敏感建筑遭拘押，我馆提供了必要的领事协助，并多次发布提醒。但阿司法机构对此类案件往往处理时间较长，给涉事中国公民精神、财产上都带来一定损失。

　　我馆再次提醒旅阿中国公民：阿法律明确禁止对政府机构、王宫、军事安全要地、外国驻阿使领馆等建筑物拍照，对违反者处罚极其严厉。请您切实遵守当地法规，以免引起不必要的麻烦。

　　近期在阿布扎比举办的各类国际展会和会议增多，阿布扎比国家会展中心（ADNEC）紧邻外国使馆区和诸多敏感机构。我们也建议在阿中资机构和旅行社加强对员工和游客的旅行警示和守法教育，希望在展览中心参加活动的中国公民或下榻该区域酒店的游客不要到附近使馆区走动、拍照。






去迪拜可能会因拍照引来牢狱之灾

来源：微信公众号（央视新闻公众号）

对很多人来说，旅行时看到美景，拍照留念，都是再正常不过的事情。不过在阿联酋等中东国家，假如你拍照的地点或内容不太合适，恐怕会带来麻烦，甚至是牢狱之灾。

　　中国不少公民因拍照获罪

　　中国游客在阿联酋，因为拍照引发的法律纠纷已发生多起。从去年2月、10月到今年1月，中国驻阿联酋大使馆官方网站上，就曾多次通报相关情况。
  
  

  

  
　　中国驻迪拜总领馆领事部主任徐海风表示，“少数游客因拍照被拘捕后，因为拍的比较少，也可能是当事人年纪比较大，出于人道考虑，不会被拘留，但是就不能离境了，必须要等到司法程序完成后才能离境。此外，有些年轻人拍的比较多，就一直被当地警察部门拘留，等待开庭宣判后，才能看是要被遣返，还是要在阿联酋服刑。”

  
　　据了解，相关司法程序全部走完，一般需数月到半年时间。涉案人员面临的最轻处罚是罚款、被驱逐出境，并列入当地黑名单，无法再次返回阿联酋。

　　拍照有禁区 出境游需提前做功课

　　实际上，在阿联酋拍摄旅游景点和一般的公共场所并没有什么问题，相关人员“因照获罪”，最主要的还是不了解阿联酋的“拍照禁区”。中国驻迪拜总领馆领事部主任徐海风表示，“根据阿联酋法律，政府机构、军事基地和外国驻阿联酋的使领馆，未经同意不允许拍照、摄像。”
  

　　阿布扎比敏感建筑附近，多立有“禁止拍照”的标识，游客在拿起相机前，不妨先看一看附近是否有这样的标识，并且千万不要存有侥幸心理。不过，在中国游客光顾更多的迪拜，这样的标识并不是那么多见，这个时候，就需要做好功课，不妨上网查询或向知情人士询问，以避免不必要的麻烦。徐海风表示，“可以提前向当地导游询问了解清楚后再照相。”

　　喝杯助兴酒 也要细分辨
  

　　中国有句俗话，“无酒不成席”，很多人旅游时也喜欢喝两杯助兴。不过，像沙特、伊朗等一些中东国家是全面禁酒的，不仅无法在当地购买酒精饮料，旅客自行携带酒精饮料入境也被禁止。在迪拜等游客较多的地方，则有限度的放开酒类售卖，游客需要仔细分辨，以免触犯法律。

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华人在阿联酋拍照被捕 律师事务所成功辩护

律师助理蔡灿


2016-2-11

客户原话“去年11月中下旬的事，当时被逮起来，然后在警察局调查，三天后去了一趟法院，然后就把人放了，护照压那了。2月上旬到高院。何时判不清楚 。”

详细：2015年11月中下旬傍晚7点多，两位中资华人员工吃完晚饭后在阿布扎比散步，见途中有很多不错的景色便用手机拍照，经过一片区域，发现特别好看（当时不知道是伊朗大使馆），便拍了更多的照片。

但是对面有保安叫他们过去，然后保安报警了，当时被逮起来，然后在警察局调查，三天后去了一趟法院，然后就把人放了，护照压那了，手机也没收了。后来才知道拍照那里是伊朗大使馆。

案发后当事人和公司经理都挺着急， 公司经理联系到迪拜律师事务所蔡灿，然后到办公室详谈案情，签约。

  

  （负责辩护该案的律师事务所Hany Nassar律师）

原定2月上旬在阿布扎比最高法院开庭，推迟到了一周，开庭，辩护成功，每人只罚款两百迪拉姆。

发稿时，两位华人已经到达国内了，真为他们能及时回家过个晚年感到高兴。


再次提醒广大朋友: 阿联酋法律明确禁止对政府机构、王宫、军事安全要地、外国驻阿使领馆等建筑物拍照，对违反者处罚极其严厉。请中国游客自觉遵守当地法律和风俗，拍照前留意周围是否有禁止拍照、摄像等标识， 并请在阿经营的中国旅行社本着对游客负责的态度，详细告知有关注意事项，以免引起不必要的麻烦。


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倪坚大使会见阿布扎比执行局主席哈勒敦

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2016-11-11 中国驻阿联酋大使馆


        2016年11月10日，驻阿联酋大使倪坚会见阿布扎比执行局主席哈勒敦。

  


        倪大使表示，作为新任驻阿联酋大使，虽抵阿时间不长，但已感受到阿方对于发展中阿关系的巨大热情。阿联酋是西亚北非地区发展最快、活力最强的国家之一，是中方共建“一带一路”倡议的重要合作伙伴。中方高度重视推进中阿各领域互利合作，愿与阿方共同努力，推动两国各领域合作再出新成果，持续深化中阿战略伙伴关系，造福两国和两国人民。

        哈勒敦欢迎倪大使履新，表示当前阿中关系正处于历史最好时期，各领域务实合作全面展开，成果颇丰。阿联酋政府和领导人高度重视发展对华关系，愿积极参与“一带一路”建设。相信在两国领导人的关心指导下，两国政府、企业定能紧抓机遇，推动双边务实合作取得更多新成果。

        双方还就一些双边合作项目交换了意见。

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在中国古代晚婚有罪，现在在沙迦单身汪也“有罪”


律师助理蔡灿


南北朝时期“剩男剩女”要受严惩“女子十五不嫁，家人坐之”

然而现在在阿联酋的沙迦，单身汪在家庭区域合租也有罪

  

据Khaleejtimes消息，沙迦“家庭区” Al Shuwahain, Al Guwair, Al Majaz, Maysalon 和 Al Qadisiah区域表示不欢迎单身汉在此区域合租。

住在这些地区的家庭近日要求沙迦当局进行干涉，对将房屋出租给单身男子的业主或转租者给予更严厉的惩罚。加强巡查，以防止单身汉在这种只提供给家庭的公寓内合租。

当地居民表示，单身汉在家庭区合租会带来严重的安全和社会问题。
据统计，今年由于单身者合租而引起的投诉案件就有1643起，去年是1600起。

沙迦市管员也表示，即将对这种现象采取行动。

一旦市政府接到投诉，就会立马派人前往该地区，给房屋业主三次警告，如果他们还不让住在其中的单身男女立马搬出，当局将切断他们的水电及其他公共事业服务。

沙迦警方表示，合租是违法的，总是有人钻法律的空子，他们必须承担法律责任。


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在迪拜的企业一定要打官司才请律师吗？不是的，律师顾问咨询防范未来纠纷

律师助理蔡灿



一个合同可能关系着几千万及上亿的利润/损失

  


在阿联酋的企业经常会遇到很多法律问题，比如如何裁员/签署合同有陷阱吗？会危害公司利益吗？/ 面对员工在劳工部的投诉 / 采购合同需要审核等等。

为客户量身定制个性化的企业法律风险防范方案，为企业全面审查编制涉及公司内部管理及外部运作的相关法律文件及法律风险控制流程，具体包括：

1．公司内部劳动合同、劳动用工、员工保护及人事管理的各项法律文件及相关风险控制流程；
2．公司知识产权、商业秘密保护及竟业禁止的各项法律文件及风险控制流程；

3．公司内部管理，包括财务、人事、行政、股权管理、股东权益、资产保护的各项法律文件及风险控制流程；

4．公司对外交易，包括对国内及国外供应商、代理商、销售商及最终消费者的各种合同法律文件、支付交易及风险控制流程；

本所全部法律文件编制及专业法律咨询，都能够以中英文同步进行。 凡采用我所提供的法律合同文本及风险控制方案，未来将难以产生法律风险，或者即便产生法律诉讼，也将能够确保客户胜诉并使判决最大限度得到执行。


  


NM 迪拜律师事务所为您在阿联酋投资做生意保驾护航，为企业提供年咨询服务

NASSER MALALLA (NM) 迪拜律师事务所

迪拜法院系统注册DIFC注册，20余位有经验的律师，领导英国人来自TAMIMI，两位迪拜当地律师

大客户有：
Citibank
Dubai Islamic Bank
Al Hilal Bank
Mashreq Bank
UBL

Du telecom
Better Homes LLC
Emaar Malls LLC, Emaar Finance Services, Emaar Hospitality, Tamweel PJSC, Amlak Finance PJSC,  Arenco, Nasser Bin Abdul Latif Al Serkal Establishment, Al Khayat Real Estate, Abdulla Al Rostamani Properties, Al Owais Properties, Eastern Sky Jets, Darwesh Group, Arab Centre for Engineering Studies, B Power, B.I. Power LLC and Exeed Litecrete LLC.

业务范围（整个阿联酋）

民事法律事务（海航运纠纷，劳动人事争议，人事损害，婚姻继承等）
房地产与建筑工程法律事务（房产纠纷，买卖纠纷，建筑工程纠纷等）
金融法律事务（银行，基金，保险，证卷，支票纠纷等）
商业法律事务
追收欠款
刑事法律服务（盗窃，抢劫，诈骗，故意伤害杀人，减刑假释，取保候审等）
其他：签证取消业务，离境超过6个月签证服务，起草各类商业合同，授权信，公证认证，注册公司/商标，执照疑难更新，法律翻译（针对各种文件证书，提供阿联酋司法部认可的中阿英等各种法律翻译。）

DIFC注册公司
非穆斯林外籍人士遗嘱撰写，DIFC非穆斯林外籍人士公证遗嘱
签证问题：离境超过6个月签证问题，在阿联酋境外丢失护照的签证问题等
遗嘱撰写公证，华侨证办理，阿联酋无犯罪证明
查是否有案子，是否有禁
银行：旅游签开户，汇钱问题


迪拜法院官网：www.dubaicourts.gov.ae

  


DIFC 网站：www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen

  

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迪拜房价为什么下跌？--FT中文网

UAE迪拜法务


迪拜房产持续下跌，外国买家纷纷逃离。迪拜高端房产比伦敦、香港便宜很多，700万人民币可买三房公寓。


  


更新于2016年11月11日 07:30 作者：英国《金融时报》 雨果•考克斯 报道

迪拜的房产价格已经连续七个季度下跌了。今年7月份的高端住宅价格与两年前相比下降了10%。今年第二季度的住宅销量则较上年同期猛跌了约三分之一。这座海湾城邦型国家近期经历的阵痛应该会让绝大多数高端地产经纪人哭晕在他们的香槟鸡尾酒里。

但大卫•戈德肖(David Godchaux)并不感到悲观。他经营着迪拜本地经纪公司Core，该公司主要提供房产销售数据。“在过去的十八个月中，迪拜房地产市场的跌幅在6%至15%之间，这取决于你所关注的方面。但这是迪拜房市首次真正意义上的健康调整。”

在他看来，迪拜经历过远比这更糟的情况。在金融危机爆发初期，迪拜房产价格大幅下挫，来自房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)的数据显示，仅2009年头三个月内的跌幅就达到了40%，而在此之前迪拜刚经历了一轮汹涌的地产投机热潮。到了2009年11月，迪拜国有投资公司迪拜世界(Dubai World)宣布将延期偿还590亿美元的债务，受旗下房地产分支Nakheel的大规模损失影响，这是自2001年阿根廷事件以来规模最大的主权债违约。


负债累累的房产所有者——他们靠着像威化饼干一样薄弱的储蓄基础购买了多套房产——纷纷逃离迪拜，因为担心无法按期偿还抵押贷款会导致他们被投入监狱。新闻报道中常有超级跑车被遗弃在迪拜机场的图片。

与之形成对比的是，近期房价下跌给人的感觉较为良性。在戈德肖看来，这些现象表明，迪拜作为一个经济体已变得更加多元化，抵押贷款行业也已吸取了经验教训——引入了25%的首付比例要求，该比例在个人购买下一套或者更加昂贵的住宅时还会进一步上浮——对银行业的监管也有所加强。“买家们并未全部同时离场。买家中的投机者变少了，而且如今的投机者也拥有更强的资金实力。”他表示。

  

迪拜或许能比上一次更好地应对此轮房价下跌，据莱坊2016年的超级富豪调查显示，迪拜或许是净资产超过3000万美元的个人在全球范围内最青睐的五座城市之一。迪拜房地产市场自2014年以来的危险走势所带来的启示是，这在很大程度上仍是一个新兴市场，受制于驱使全球资本流动的外部影响。
负责管理莱坊在迪拜高端住宅业务的玛利亚•莫里斯(Maria Morris)表示：“房地产行业尤其取决于全球和地区范围内的一系列基本面因素。”

地产经纪们表示，在2014年初欧盟和美国对俄罗斯实施制裁之后，俄罗斯投资者突如其来的抛售潮是导致此次房价下跌的因素之一。近期美元汇率走强则是另一个原因——阿联酋货币迪拉姆实行相对于美元的盯住汇率制度。对于外国买家来说，迪拜房产的价格看起来很贵，而对外国的住宅所有者而言，这似乎是止损的好时机。

迪拜对其他国家的敏感性还进一步表现在它的经济对外来劳工的依赖上。来自联合国(UN)的数据显示，在阿联酋的常住人口中，只有不到12%的人为本国公民，而非公民中的绝大部分人都在从事低薪工作。阿联酋政府正在越来越重视迎合这一群体的需要，以防范他们突然离去的风险。去年YouGov调查了阿联酋外籍人士，半数受访者表示他们会考虑离开，因为阿联酋的生活成本高昂。地产经纪人表示，政府正努力提供经济适用住房，比如，政府推出了一个要求新建住宅项目必须包含某一强制比率的低成本住宅的提案，但这个提案或许会遇到很大阻力。


第一太平戴维斯(Savills)表示，因有25%的首付要求，以及6.5%的购房费用，买家们在购房时必须预先筹得约占新房价三分之一的资金。戈德肖表示，按照目前提出的比例要求，即便购买最便宜的房产也要花费约50万迪拉姆（合13.6万美元）。“绝大多数人为了支付购买这些住宅所需的金额将会拼命存钱，即便他们需要存上十年。”除此之外，绝大多数迪拜本地的抵押贷款商要求贷款人的月收入至少达到1.5万至2万迪拉姆才会批准贷款，戈德肖补充说。而低收入工人的月收入或许只有1万迪拉姆，甚至可能更少。

对于来自国外的富有买家来说——这一群体主宰了迪拜的高端住房市场——偿付能力不成问题。来自经纪公司Core的数据显示，迪拜高端住宅的平均价格比纽约高端住宅的平均价格低了60%；与伦敦高端住宅每平方英尺的价格相比便宜了75%；与香港顶级住宅的价格相比则便宜了85%。
第一太平戴维斯正在出售一栋带有游泳池的五卧室住宅，该住宅位于迪拜市中心以南的阿拉伯牧场(Arabian Ranches)，售价620万迪拉姆（合168万美元），这差不多是在纽约、伦敦或香港的优质地段购买一套两卧室公寓的价钱。对于品味更加奢华的买家来说，第一太平戴维斯还有一套位于酋长山庄(Emirates Hills)住宅区的豪宅可供选购，该豪宅可观湖景，拥有六个停车位，售价不到2200万迪拉姆（合600万美元）。

近期的房价跌势意味着即便是最优质的存量住宅现在也在降价出售。在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)——这座独一无二、棕榈叶形状的人工群岛于2009年完工——今年6月的公寓价格较上年同期下跌了7%。而来自Core的数据显示，迪拜市中心的房价已经下跌了12%。在市中心的哈利法塔(BurjKhalifa)——这是目前全球第一高建筑——莱坊正在以7000万迪拉姆（合1900万美元）的价格出售一套四卧室公寓。

但地产经纪们表示，强劲的潜在租房需求使得旗舰房地产开发项目的房价免于进一步下跌，而由固定资本价值下降引起的租赁收益率上升或许会给目前乌云笼罩的迪拜地产市场带来一线曙光。据第一太平戴维斯的研究估算，2016年迪拜住宅的平均租金收益率或略低于4.5%。Core则表示，对于最好的房源来说，租金收益率可以达到6%，而且入住率接近于90%。

购房指南

● 所有买家须支付4%的转让费；来自海外的买家仅限于购买可终身保有的不动产
● 高端住宅的平均价格为210万美元
● 迪拜作为一个城邦型国家，是组成阿联酋的七个酋长国中人口最多的那一个
你能买到什么样的房子. . .

● 花100万美元可以在City Walk买一套带三个卧室的公寓，这是朱美拉(Jumeirah)地区新建的一个带游泳池、健身房以及门童服务的房地产开发项目。
● 花200万美元可以在靠近朱美拉棕榈岛沙滩的地方买一栋带有四个卧室的住宅
● 花350万美元可以在酋长山庄住宅区买一栋带佣人房的七卧室住宅。
译者/马拉


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巴基斯坦移交瓜达尔港给中国，喀什将迎来前所未有的战略发展期

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小乐 嘿马国际

  


瓜达尔港处于波斯湾的咽喉附近，紧扼从非洲、欧洲经红海、霍尔木兹海峡、波斯湾通往东亚、太平洋地区数条海上重要航线的咽喉。中国获得瓜达尔港43年的开发权后，其重要意义将会得到进一步显现，小编今天整合这篇文章，将会带你一览瓜达尔港的前世今生，以及它对中国重要的战略意义。

据媒体报道，巴基斯坦向中国移交瓜达尔港自贸区2281亩土地使用权，中巴双方代表在当地时间11日举行隆重仪式，中国国家发改委副主任王晓涛率领一个由政府高官、私营企业代表组成的中国代表团出席。巴方代表则是以巴基斯坦计划发展改革部长伊克巴尔领衔。

瓜达尔港，在经过多年的辗转之后，终于还是成了中国经营的港口。这一港口，差点就被美国拿走，是中国通过多方努力，然后又转手新加坡，再后来时机成熟才到中国手里。瓜达尔港的移交，也意味着中巴经济走廊作为“一带一路”战略的模板开始上路了。

作为中巴经济走廊合作的一个旗舰项目，巴基斯坦方面对瓜达尔港建设非常重视。包括总统侯赛因、总理谢里夫在内的巴基斯坦政府领导人曾多次表示，要尽快完成瓜达尔港建设进度，并尽早投入运营。为此，巴基斯坦方面还组建了一支10000人至25000人不等的安全部队，以保护该项目建设和中方人员的安全。

接下来，就让我们走进瓜达尔港，一起看看它的前世今生。

  

巴基斯坦的海岸线一共长约700公里，有两个重要的军事港口：卡拉奇港、瓜达尔港。卡拉奇在东海岸，靠近印度一侧。瓜达尔在西海岸，靠近中东大国伊朗一侧。瓜达尔原本只是巴基斯坦西部俾路支省马克兰地区的一个非常不起眼的小渔村，而瓜达尔深水港位于巴基斯坦西南俾路兹斯坦省瓜达尔市，东距卡拉奇约460公里，西距巴基斯坦─伊朗边境约120公里，南临印度洋的阿拉伯海，位于霍尔木兹海峡湾口处。之所以说瓜达尔港位于具有重要战略意义，因为它处于波斯湾的咽喉附近，紧扼从非洲、欧洲经红海、霍尔木兹海峡、波斯湾通往东亚、太平洋地区数条海上重要航线的咽喉。瓜达尔距离全球石油供应的主要通道——霍尔木兹海峡大约400公里。同时，瓜达尔深水港是巴基斯坦第三大港口，可以作为东亚国家转口贸易及中亚内陆国家出海口。利用中亚与该港口相连的公路与铁路，中国有望开辟一条往新疆等西部地区输送能源的通道。因为中国60%的能源补给来自中东，80%的石油进口经过马六甲海峡。

美国开发


早在30年前，巴基斯坦政府就有了开发瓜达尔港的设想。上世纪90年代，大名鼎鼎的美国Uncol公司计划投标巴基斯坦的输油管工程。这条输油管原计划投资17亿美元，以土库曼斯坦境内的阿特拉巴德油田为起点，中间穿过阿富汗，最终抵达巴境内的马尔坦，全长1440公里，每天计划输送油气15亿至20亿立方英尺。在当时的计划中还打算把这条输油管延伸到瓜达尔港。一旦该港的基础设施建设完成，中亚的油气就可以通过穿越印度洋的巨型油轮运输到日本、韩国等远东地区，因此经济前景十分诱人。

但是，由于美国担心阿富汗内战影响工程的进展以及俄罗斯害怕美国以此插足中亚事务，因此俄罗斯急急忙忙买断了土库曼斯坦境内80%的油气储量开采权。就这样，土库曼斯坦每年生产的820亿立方英尺的油气中的620亿立方英尺被俄罗斯购走，其余则被伊朗等国瓜分，因此巴基斯坦的输油管处在了无米下锅的尴尬境地，美国的这项计划也就胎死腹中。再加上其它种种复杂的政治原因，Uncol公司被迫退出竞标。

1998年，巴基斯坦当时的政府避开国际社会注意，没有举行国际投标又匆匆忙忙和美国福布斯公司在卡拉奇签订了一份共同投资开发瓜达尔港的备忘录。美国商人爱德华·福布斯通过巴基斯坦的投资联合会主席艾克塔特牵线与瓜港所在地政府敲订了一份高达4.6亿美元的瓜港开发投资协议。根据这份协议，福布斯公司在瓜达尔港的运作不仅各种基础设施一应俱全，而且几乎取得了一个主权国家所能拥有的一切权力，福布斯公司的控制范围不仅包括深海港口，还包括陆地延伸部分。在公司范围内，美方享有警察巡逻权，可以自主决定采取各种安全防卫措施，总之，这个公司运作和美国在世界其它地方的军事基地并无二致。为了保证其安全和便于保卫人员巡逻，公司可以在其四周建设围墙和照明系统，为了保证公司与美国本部和世界其它分公司的通信联络的畅通，福布斯还可以建立了独立于巴基斯坦政府的用高科技武装起来的电子通信网络，其主要设施包括，卫星地面站、微波发射塔等，公司还可以建设属于自己的机场和飞行跑道。瓜达尔港俨然将成为一个“国中之国”。

此计划泄漏后，巴基斯坦媒体和军方极为不满，全国上下随即展开了一场“谁出卖了国家主权”的大讨论。在强大的国内舆论压力下，瓜达尔港所在地议会通过决议，反对与美国公司签订协议，美国的这项雄心勃勃的计划就此告一段落。


  

中国开发


1999年穆沙拉夫总统执政后，决定上马瓜达尔深水港项目，并请求中国政府援建。穆沙拉夫于2000年7月对中国进行了友好访问，两国在一系列问题上达成了广泛的共识。中国于2001年作出了援建决定。当年8月，中巴两国政府在北京签署了瓜达尔港项目一期工程融资协议。

外电报道认为，中国在阿拉伯海沿岸建立港口，也是为了避开政治不稳定的波斯湾地区。传统上，波斯湾是美国的势力范围，美国不会放松对那里的高度警戒。中国放弃波斯湾，同时也是绕开同美国发生利益冲撞的危险。中国早就开始实行“绕开波斯湾”的政策。中国从安曼大量进口石油便是一例。从安曼进口中国的石油占中国石油进口总量的11%。瓜达尔港口则更使中国具备脱离海湾的能力。有了瓜达尔，中国将可以触及非洲石油。同非洲石油新兴国家如赤道几内亚、喀麦隆、加蓬和安哥拉等，中国已签有石油协定，同苏丹的石油合同更是早在实施当中。苏丹港正在红海海岸。美国卡内基基金会南亚专家泰里斯总结道：“这样，中国在未来便占有了一处从海湾源源不断供给石油的重要地理位置。”

中国为得到稳定的能源供应，对瓜达尔下足了功夫。在美国压倒性的影响下，西太平洋和南中国海在发生紧急状况时，有可能被封锁，而且作为主要运输航道的马六甲海峡因海盗出没而臭名远扬。因此，中国试图通过连接瓜达尔和中国新疆维吾尔自治区的输油管道保证资源供应的安全，并通过瓜达尔军港更好地掌控印度洋。

瓜达尔港建成后，不仅会带动贫困落后的俾路支省乃至整个巴基斯坦的经济发展，还将成为阿富汗、乌兹别克斯坦、塔吉克斯坦等中亚内陆国家最近的出海口，担负起这些国家连接斯里兰卡、孟加拉国、阿曼、阿联酋、伊朗和伊拉克等国甚至与中国新疆等西部省份的海运任务，成为地区转载、仓储、运输的海上中转站。在可预见的将来，瓜达尔港将会诞生一座现代化的海滨城市，会有机场有航班同世界各国相连，瓜达尔不再与世隔绝。人们预测，用不了几年，瓜达尔就会赶上首都伊斯兰堡的一半规模。巴基斯坦精明的房地产开发商已开始在瓜达尔购置不动产。

建设计划


巴基斯坦瓜达尔深水港一期工程wadarDeepWaterPortProject,Phase1inPakistan。该深水港是巴基斯坦的第三个主要港口，对巴基斯坦西部、北部地区的经济发展起到重要作用。瓜达尔港口一期项目工程包括三个泊位兼顾滚装的多用途码头。设计吞吐量为10万标准集装箱/年、杂货散粮72万吨/年。码头结构按5万吨集装箱船设计，总长度为702米，采用高桩预应力梁板结构。

一期工程港池航道按3万吨散货船兼顾2.5万吨集装箱船疏浚，进港航道总长4.35公里。此外，项目还包括土建、供电、给水、消防、环保、通信、导航、装卸、计算机辅助管理和控制等配套工程。一期项目总造价2.48亿美元，其中中方援助1.98亿美元，巴方负责配套资金0.5亿美元。项目由中国港湾总承包管理，项目合同工期为37个月，实际工期为33个月。工程于2002年3月22日开工。项目全部单位工程和综合质量评定为优良，被誉为中巴友谊新的里程碑。

按照巴政府规划，瓜达尔深水港项目分两个阶段完成：一期工程总投资2.48亿美元，中方出资1.98亿美元，以赠款、无息贷款、优惠贷款和买方信贷等进行融资，主要用于港口基础设施建设，包括3个多功能码头和总长4.35公里的进港航道等；巴方负责配套资金5000万美元，主要用于缴纳各种捐税、修建港务办公楼等配套工程。

第二期工程将比第一期工程更加宏伟，修筑10个船舰停泊处，其中有3个集装箱码头。此外，还将为油轮修筑两处停泊港口，一处同停泊处和地下输油管相连的炼油厂，总投资为5.24亿美元。

巴基斯坦政府终于拨款5.19亿卢比兴建瓜达尔港第二期发展项目，并将该项目列为2010-2011年度政府公共部门发展方案（PSDP）之一。业内人士预测，新加坡国际港务集团（PSA）也将在不久的将来投入营运。

PSDP预算文件显示，政府拨款6996.4万卢比兴建瓜达尔港口基建设施中心。该工程总成本约2亿卢比，截止至今年六月，已花费约1.37亿卢比。政府还计划建设伊斯特贝高速公路，以连接瓜达尔港口成为全国公路网的一部分。预计该项目总成本约为62.74亿卢比，截止至今年六月已花费约1292.2万卢比，此次政府又拨款约2亿卢比。此外，政府还拨款2.48亿卢比用于瓜达尔港口疏浚工程。该工程共需耗资3.5亿卢比，已花费4840万卢比。

与此同时，政府计划通过建立邮政自动分拣系统、发展邮件/现金/货物等运送业务、兴建邮政大楼三个项目，进一步完善港口邮政业务。根据PSDP预算文件显示，这三个项目已分别拨款2761.8万卢比、1469.3万卢比、3877.3万卢比。据悉，完成整个发展计划，总共将耗资约11.6亿卢比，2010-2011年度已拨款8100万卢比。

在巴基斯坦实现这一现代化项目遇到的最大障碍是那里的闭塞和落后。当地的族长、长老们十分担心现代化给那里带来灾难。他们害怕，一个新型的瓜达尔会将他们排挤出权力机构，甚至“引狼入室”。项目开始之初，当地反对声、抗议声一片。为安抚当地人，除了正面宣传中巴友谊，和当地各阶层的人联络感情外，最重要的是给他们实际利益。在项目分包时，优先考虑当地人，从当地招收工人1500多名，为当地创造就业机会。当地的工人大多是没有受过正规教育的渔民，中国工程人员是手把手的从零教起。孙子宇说：“世界上没有一个国家像我们一样，既输出资金，又无偿输出技术。我们的项目同时为当地培养了一大批技术人员。”

从反对到最终接受，中国工程人员的实际行动感动了当地人。当“5·23事件”发生之后，当地的民众自发组织起示威活动，强烈抗议针对中国技术人员、破坏瓜达尔港建设的恐怖活动。

对外影响

  

中国从新加坡手中接过瓜达尔港运营权，带来的影响不仅是区域性的，且将是全球性的。

印度是受影响最大的一方。中国接管瓜达尔港将给予巴基斯坦前所未有的战略纵深，巴一直渴望开发一个远离印军触角的港口。北京也将借此获得观察印海军的重要平台。

对伊朗而言，这也是个严重挫折，因为该国两个主要港口将迎来竞争对手。作为连接中亚和世界市场的枢纽，伊朗此前一直拥有近乎垄断的地位，瓜达尔港将对此构成挑战。

对阿联酋而言，瓜达尔港运营也将是坏消息。因为它最终会不可避免地影响阿商业利益，分流迪拜港的运输业务。

对美国部署在中东地区的第五舰队而言将是严重威胁。由于瓜达尔港距霍尔木兹海峡很近，北京将借助该港对通往远东和欧洲的战略石油贸易构成威胁，美国的战略和能源安全利益也将由此受影响。它还会成为中国观察美国军事行动的平台，中国可借此拦截驻扎在阿拉伯半岛的美军军事通信。发生军事冲突时，若马六甲被美封锁，瓜达尔港还可成为中国在印度洋贸易通道的有效替代路线。

如果中国占据瓜达尔港并修建海军基地，将极大提高中国能源和贸易的海上运输安全，也能为未来中国远洋舰队进入印度洋维护国际水道安全作出重要贡献。中巴两国有意在该处修建陆上输油管线，直通中国西部。如此一来，中国从中东进口的石油将平添一处绕过“马六甲海峡”的捷径，目前来往中国与中东之间的海上贸易航道，尤其是从中东到中国的的石油运输，路途十分遥远，如果运到瓜达尔港再由陆路输往中国，路程最多可缩短85%。不但能为中国往来中东产油区提供最短路径，还可以绕过海盗猖獗的马六甲海峡，以及局势不稳的南海、东海和黄海水域，确保中国能源安全与稳定，此为其一。

其二，中国海军编队远赴苏伊士运河、地中海、亚丁湾一带参与打击海盗巡航时，瓜达尔港将成为大型舰队沿途补给、维修的后勤保障基地。更不用说我海军远洋舰队从此获得了一个进出印度洋乃至海湾地区的牢固支撑点。海军航空兵如果从瓜达尔港基地起飞，近可以从背后打击印度的纵深目标缓解西藏方向的军事压力、还可以支援巴基斯坦缓解印度对巴基斯坦的海陆全面保卫态势，全力保护巴基斯坦的绝对安全。远可以挥师波斯湾打破美国对霍尔木兹海峡的绝对控制、以实际行动威慑波斯湾美国驻军，支援伊朗对抗美国的行动，最终确保中国-巴基斯坦-伊朗陆路国际通道畅通的最终战略规划。

当年前苏联为了打通自己直通波斯湾的通道，不惜冒天下之大不韪悍然入侵阿富汗，在阿富汗苦苦经营十余年最终不敌全世界的反对灰溜溜的撤出阿富汗。苏联不惜得罪全世界、损兵折将、耗费巨资、甚至不惜动摇国本，就是为了绕开被美国严密封锁的海路从陆路到达波斯湾沿岸。因为苏联甚至如果和美国拼海空军的话，自己永远也不可能从海路到达波斯湾。苏联必须依靠其强大无敌陆军和坦克洪流从地面席卷波斯湾，才能控制波斯湾这个世界能源中心、进而用能源勒紧美国和欧洲的脖子，最终迫使美国和欧洲屈服。

中国的在向西的战略方向和战略预想和前苏联是类似的。中国作为一个历史悠久的陆权国家，从海路与美国海空军对峙在短期内并无太大胜算。但是只要我们稳固了这条横贯巴基斯坦和伊朗的铁路大动脉，美国及其盟国苦心建设几十年围堵中国的第一岛链枷锁就将被打破一半。

喀什！喀什！


目前世界石油的60%要经过新加坡的马六甲。中巴经济走廊建成后，起码一半要改道中巴经济走廊。起点是瓜达尔，终点在地图上看是喀什，但，喀什只是中转站。今后，来自伊朗，伊拉克的石油都不用再经海运，直接通过火车就可以运到中国。比现在先绕道一万三千多公里海运再通过火车转运到内地不知道要方便多少。而且铁路仅仅三千多公里，无需短驳，可以直达，运费要便宜得多。而且，中国新疆的石油经过几十年的开采已几尽枯竭，大量炼油设备即将闲置，如果开辟瓜达尔港到喀什的铁路，将可以非常有效地再利用这些闲置的设备。同样地，中国内地去往欧洲和非洲的货物，也可以不再先用火车运到上海转船绕道上万公里经马六甲而直接可以火车到瓜达尔再转船，并且还是可以节约近80%的路程。所以，中巴经济走廊建成，喀什和瓜达尔必将成为世界最繁忙的物流中转地。这对巴基斯坦重要，对中国更重要。


众所周知，物流的中心一定是资金流的中心；资金流的中心一定是金融的中心；金融中心又一定会派生出贸易中心、商业中心、生活中心、服务中心……统计部门的人也知道，物流GDP每增加1元可以拉动其它行业的4元GDP。当你成为物流的中转地以后，你就会成为大宗货物的交易地。比如，中国大陆的许多期货交易虽然在国内，但是货物的交割地点多在新加坡。尤其是中国期交所挂牌的大宗货物的交货地（比如小麦大豆等）多数都在新加坡。十年前，新加坡仅仅每年的期货交割的金额就超过中国全年的GDP。所以，新加坡不仅是世界最大的物流中心，也是世界的金融中心、贸易中心。因为为了处理自己的货物，世界各国的银行都需要在新加坡设立分行。一个人口不足500万的国度，外资银行就有几百家，在银行就业的员工就是几十万，为银行服务的行业则需要更多的人。新加坡想不发达都做不到。中国的西部落后于东部，主要原因也在于此。

所以，中巴经济走廊使喀什成为中国内陆与中亚、中东、欧洲、非洲的交通要道以后，将使喀什成为中国西部的世界级的物流中心。当你成为世界的物流中心以后，为处理本国的货物，各国就会在你这里设立银行，于是你就会顺其自然地成为金融中心。当越来越多的货物要就地处理时，你就会成为世界的贸易中心。当中国内地的货物进出不必再经过上海这样的沿海口岸时，你就会为中国的西部带来繁荣。就会形成以喀什为中心的中心城市圈。将来，中国南有香港，东有上海，西有喀什，形成三足鼎立的新经济格局。

这，才是新一届中国政府的大手笔。




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迪拜空

迪拜豪华警车队添加2辆奥迪R8 和4辆Q7

律师助理蔡灿编译   UAE迪拜法务


据海湾时报消息，迪拜方周日宣布添加六辆豪车作为警车。

其中2辆奥迪R8 和4辆Q7。

迪拜空

一迪拜公交司机改变发车时间，被一乘客怒捅十刀

律师助理蔡灿编译


  


一名愤怒的乘客捅了公车司机十刀



据海湾时报消息，迪拜：一名保安因捅了公车司机十刀而被控告。原因是公交司机因想避免交通拥堵把公车出发时间从早上4:30提前到早上4:00。

据称，2015年六月份这名约旦籍公车司机询问过了他每天搭载的工人们，因为晚出发三十分钟会被交通拥堵影响，所以他决定提前出发半小时。

记录称，这名埃及籍保安是唯一抱怨出发时间提早的工人，他和这名司机发生了打斗并捅了司机十刀！

去年，迪拜轻罪法庭判处这名埃及被告两个月监禁并因涉嫌故意伤害公车司机罚款其5000迪拉姆。

然而，判决结果却由故意伤害改为了谋杀。

一月十号此案件将再次接受审理

温馨提示：出门在外切勿冲动，其实很多公交司机挺好的，问路也详细解答。


UAE迪拜法务


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迪拜空

在阿联酋偷电偷水和非法连接的居民将被罚款

律师助理蔡灿编译

  



这些违规行为包括非法进行能源连接，偷电，偷水，浪费和在非法储存废弃材料

据khaleejtimes消息，沙迦水电局在2016年间对居民区，商业区和工业区建筑的2530起非法使用能源现象进行了罚款并揭露了严重非法使用公共设施的行为。

这些违规行为包括非法进行能源连接，偷电，偷水，浪费和在非法储存废弃材料


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迪拜空

迪拜当局：小心 pop糖！

律师助理蔡灿编译

  

官方消息没有否认非法糖果进入了市场

据khaleejtimes消息，日前流传的谣言称儿童的pop糖里竟然含有麻醉剂成分，对此，迪拜当局表态称该产品没有在民政部门进行注册。

出于对民众的关心，食品安全部门派出了一视察小组前往市场和其他销售点进行视察，但是他们还没有发现这种糖果。

官方并没有否认这类非法糖果进入了市场，现在居民们也在等待报道结果。


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迪拜空

一法国人在迪拜南孚路街头卖艺要钱刚赚27迪，被捕并遣返

律师助理蔡灿编译

  

据海湾时报消息，一位27岁的法国人在迪拜南孚的黄金街附近表演并用摊在地上的布收集路人给的钱财，最终该人被捕。

11月1日，当警察抓捕他时，他已经收集了27迪拉姆。

该法国人给自己做了辩解，说他周游很多国家，都是在街上表演卫生，而且不强迫别人给钱。

法庭定性该人行为为乞讨，判决该法国人监禁15天并遣返。

27迪拉姆将被没收充公。

周二的判决在15天内仍可上述。

温馨提示：国内汽车站附近的给送一个护身符，然后叫捐款20的行为，在迪拜也是违法的，警察同样认为是属于乞讨。已经有类似案例被捕，所以千万不要效仿。

在阿联酋乞讨是违法的。


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迪拜销售员使用其他人的阿联酋ID 被警方逮捕！


  


嫌疑人使用其他人的阿联酋ID 为被拘留的朋友送物品，最终被警方逮捕

据海湾时报消息，迪拜：一名销售员在警察局使用其他人的阿联酋ID为他被拘留的朋友送东西，最后被警方逮捕。

据称嫌疑人为三十三岁的印度籍销售员，十月份他去警察局为他被拘留的朋友送一些私人物品。

记录称，当警方询问他的阿联酋ID时，发现他使用的是别人的阿联酋ID。
记录称，警官进入系统寻找ID信息时，突然意识到身份证的持有者就是被做了逃逸的人。
随后这名售货员立即被警方拘留。

检察官控诉他使用他人的阿联酋ID。
审讯将在12月15日进行。



切勿使用他人ID，迪拜保安借用他人ID看球赛被判3个月

被告对于使用朋友阿联酋身份证判处3个月的监禁不服，上诉要求减刑

据Gulfnews及律师事务所消息，迪拜：十二月，迪拜一名保安使用他朋友的阿联酋ID以及社保卡观看迪拜橄榄球7S比赛，将判处3个月监禁，上诉失败。

38岁的尼日利亚保安E.O.，把他的阿联酋身份证复印件和社保卡借给他31岁的同胞A.H.，后者凭此可以进入体育场观看比赛。

今年三月，迪拜一审法院在E.O.和A.H.认罪后，判处他们三个月的监禁。

E.O.没有上诉他的主要判决，不像A.H.试图减刑上诉该判决。

周三迪拜上诉法院维持判处A.H.三个月的监禁的原判。

E.O.因他把他的阿联酋身份证复印件和社保卡（由迪拜警方组织提供）给A.H而定罪.，后者因使用他人的证件进入球场而定罪。

审判长Saeed Salem Bin Sarm说，在法庭上复印文件（违法使用）将被没收。

安保经理说，事发时他在橄榄球7S赛场负责安排安检工作。

他说：“我负责安排保安在检查点进行安检工作。当我寻问A.H.他的身份证时，他拿出了别人的社保卡。为了进一步确认，我让他出示他的身份证 ......当时他给我一张复印件，我发现它是另一个人的身份证复印件。然后，我报了警。”

被告向检察官承认了E.O.把他的社保卡和身份证复印件给他并允许他使用这一行为。

30天内可以对法院判决提出诉讼。

中国驻阿联酋大使馆也提醒广大朋友不要使用他人ID或者PASS。

  


驻阿大使馆提及的被拘押华人由Haitham律师成功辩护


中国驻阿联酋大使馆3月9日新闻提及数位中资员工因进入工地施工时使用他人身份证件被警方拘押。

此案件以前是给一个阿布扎比的律师事务所在做，但是两三个月了还未保释出来，案子进度缓慢。

员工领导联系上市场部兼律师助理蔡灿，重新授权给蔡灿所在的迪拜律师事务所后，律师事务所按合同承诺，两周内保释出了所有员工。

今日（26日）进行的辩护很成功，只罚款2千迪拉姆，无监禁。Haitham律师非常擅长刑法辩护，前不久刚辩护成功了一个毒品案。



阿联酋居民须知道的关于ID的十件事

随时携带ID，遗失需在七日内挂失
据Emirates247及律师事务所消息，阿联酋居民都被强制要求携带身份证(ID)，但是关于ID还有很多我们不知道的东西。

联邦法律2006年第九号文件关于人口登记和ID系统及其实施规定，身份证持有者需知规则如下：

#不得损坏、擦除、修改或弯曲身份证
#随时携带身份证，法律要求出示时需出示身份证
#遵守更新、替换和递送身份证的日期、法定程序
#身份证日期更换一月之内向阿联酋主管部门报告所有身份证的变化细节
#身份证丢失七日之内向阿联酋身份证服务部门挂失
#申请更换损坏或遗失的身份证并支付一定费用，提供未带或被当局或机构扣留的身份证声明除外
#如果身份证被不同程度地损坏需在七日之内通知最近的身份证服务部门，以免被不法分子利用。如果发生此种情况，身份证持有者需替换损害或遗失的身份证并支付一定费用
#除了主管法庭通过的决议或判决以外，不要把身份证交给任何机构
#如果你拾到一张身份证，请把它交给最近的身份证服务部门或最近的警察局
#所有的身份证持有者都必须遵循上述规定。法定监护人需负责实施上述决议。


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在阿联酋，交通罚款打折，还可以分期付款了 ！

律师助理蔡灿编译


迪拜警方公布交通罚款分期付款计划

持有ADCB信用卡的机动车驾驶者现在可以缴纳3个月到12个月之间的罚款了。

  

据海湾时报消息，迪拜：如果你需要缴纳罚款，不用再担心会超支了！

多亏迪拜警方的罚款分期付款计划，机动车驾驶者可以通过阿布扎比银行ADCB信用卡进行缴纳三个月，六个月，九个月或十二个月的交通罚款-没有利息！最小的分期支付金额为500迪拉姆。

迪拜警方和ADCB签订了协议，并于周一宣布了这项新服务。

根据以前的一条新闻：

阿联酋交通罚款打五折 ！！
据khaleejtimes消息，只有被RAK拉斯海马雷达拍摄到的司机才有资格享受折扣。“只有在酋长国内道路或高速公路上速度违反规定的并且被固定雷达或移动雷达记录下来的驾驶者可以享受罚款打五折优惠。”

  

在Ras Al Khaimah，想少交点罚款么？你越早缴纳，罚款金额越少。Ras Al Khaimah警方介绍了一项鼓励违规司机尽早交纳罚款的新系统。

在北部酋长国的道路会高速公路上，被移动或固定摄像头拍到的违规司机如果在交通违规的五十天之内缴纳罚款，便可享受五折罚款优惠。

“如果这些违规司机在第五十一天缴纳罚款，他们可以享受七折优惠。”

缴纳罚款越晚折扣越少，甚至到最后没有折扣。“享受七折优惠也是有时间限制的，范围是从违反交通的第五十一天到第八十天之内。”八十天以内还不缴纳罚款的司机将不会享受任何折扣。这些规定将有利于使用司机遵守交通法规。

然而，只有被RAK雷达捕捉到的违规司机才有资格享受这些优惠。“只有在酋长国内部道路或高速公路被固定或移动雷达捕捉到的司机才可以享受这类优惠。”

所有的罚款都根据交通违规来实施。因为这些违规交通的人威胁自己和他人的生命健康。驾驶超过160千米每小时，闯红灯和在路上赛车等违规行为不可享受罚款优惠。



UAE迪拜法务

迪拜空

迪拜颁布土地抵押法


文章来源：驻迪拜总领馆经商室

  


据《海湾消息报》11月16日报道，迪拜酋长在迪拜颁布了2016年31号法令，即土地抵押法。迪拜土地局局长表示，该法令的颁布有关键性意义，将为迪拜房地产市场带来积极影响。

该法令将被出让土地定义为由政府拥有并出让给受让人用于居住、商业及工业用途的土地。法令规定，土地受让人可以将该土地抵押给在迪拜正式注册的银行或金融机构。

此法令对于以下情况所有涉及方均有约束力：商业、工业用地抵押产生的金钱收益被投资用于最初土地出让目的的；居住用地抵押产生的金钱收益用于投资维护、扩建或重建此建筑的；以及根据2008年14号法中涉及迪拜酋长国抵押的有关法律规定正式注册的抵押土地。

根据最新颁布的抵押法，只有在以上条件都满足情况下，迪拜土地局才会允许抵押。迪拜土地局局长表示，该法令的颁布会使开发商和业主更容易从可信的金融机构获得资金支持，将促进迪拜房地产市场投资增长

迪拜空

中国成为沙迦增长最快的游客来源地


文章来源：驻迪拜总领馆经商室

  


阿联酋《海湾时报》11月16日报道，沙迦旅游业兴旺带动酒店业发展，据沙迦商务旅游发展局公布，今年1-9月，入驻酒店和酒店公寓游客数量达130万人次，总过夜数达294万晚，同比增长19%，酒店入住率达62%。

沙迦商务旅游发展局近期派团出席在伦敦举行的世界旅游市场大会，进一步开拓欧洲旅游市场。欧洲现已成为沙迦旅游市场第五大来源地。

沙迦商务旅游发展局表示，今年英国游客有望增长16%。此外，中国是沙迦最大的游客来源增长地，今年1-9月中国游客数量达6.3万人次，同比增长75%。发展局希望明年实现中国游客数量翻一番。


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迪拜空

迪拜单身狗福利：伊朗300万单身美女在等你

律师助理蔡灿整理


  




伊朗Mizan新闻机构称，伊朗有超过300万30岁以上受过高等教育的伊朗女士选择单身。


据海湾时报消息，伊朗司法部官方新闻机构-Mizan新闻机构称，伊朗有超过300万30岁以上受过高等教育的伊朗女士选择单身。近些年来，随着离婚率越来越高和接受高等教育的女性人数的增加，单身女士人数也在增加，这些单身女士在工作和收入中变得越来越独立，因此男人作为女人的监护人的这一传统观念也在逐渐淡化。



官方数据称，伊朗超过60%的大学学生为女性。



受过高等教育的女士更加希望获得独立与自由，她们同样也希望找到可以给予她们自由发展空间的男人。

“你不能嫁给一个传统的伊朗男人，因为他会总是限制你看并总说，'别工作，不要出家门'。现在找一个思想开放的伊朗男人真的好难，他们的思想是落后于我们的。”

Hasani称，“我觉得父母在教育他们的儿子对家庭生活负责的同时，也应该给予他们思想上的教育-不要仅仅想着让他们大学毕业就可以了，”“仅仅拥有硕士或博士学位的男人也不一定思想足够成熟。”

既然是伊朗司法部官方新闻机构-Mizan新闻机构发表的文章，阿联酋最大的新闻机构gulfnews（海湾时报）也刊登了，那应该是属实的。

想起以前网上流传很火的一个篇文章

最霸王碰瓷！中国小伙伊朗遭碰瓷：两女儿都娶了

（源自新华网）
http://news.xinhuanet.com/overseas/2016-03/31/c_128850794.htm

事情的起因为一名叫宋楚英的湖南小伙因洽谈公司业务，办理签证前往伊朗的德黑兰。在其停留德黑兰期间，因晚间驾驶车辆撞倒一名正在散步的老太太，才发生了上面这光怪离奇的事件，目前小宋已经同自己的父母协商好，全家都办理了去德黑兰的相关手续。此事件在小宋的家乡引起了不少的议论目光。

　　据小宋自己回忆。当日晚间他的现“岳母”吗哈提-苏拉，正在散步，由于前天德黑兰下雨，加之晚间能视度不高。在一个转弯处擦到了吗哈提苏拉。吗哈提苏拉当时附到在地，随即小宋通知了当地的医院。在院期间老人只字不提赔偿的事情，老人的两个女儿，也一直守护了老人一个星期。直至院方确认老人无任何身体不适，才出院。出院后老人提出了一个荒唐的要求。她希望自己的两个女儿能嫁给这个中国小伙。开始小宋坚持拒绝，但经过长达一个多月的相处和了解后，小宋终于鼓起勇气掀开了两个姑娘的面纱，让小宋激动万分的两个姑娘都容貌出众，倾国倾城！

　　伊朗法律规定，一名男子可以娶四个老婆。另外，还有一种独一无二的契约婚姻模式，就是合法同居。所以现在小宋喜抱美人归完全不用担心重婚罪。为什么吗哈提苏拉一定要把两个女儿“推给”小宋呢 据小宋介绍犹豫德黑兰现在非常的缺少壮年男性两个女儿面对婚姻的时候并没有什么选择的余地，预期嫁给本地的大龄男士，还不如嫁给小宋这样年轻有为的国外人，当然小宋的为人处世也深深的博得了岳母和两个妻子的好感。

　　八年的两伊战争，使伊朗损失了近65万的青壮年男子。此后，伊朗的男女比例严重失调。据一个伊朗全国青年组织的调查表明，目前20至29岁的年轻妇女有620万，而25至34岁之间的男性仅有280万。而且由于伊朗男子有寻找比自己年轻的女子结婚的习俗，因此有将近300多万名女性可能会丧失结婚的机会。伊朗媒体说，就算是所有男子都结婚，也仍有180多万妇女要过单身生活。



对于这篇新闻呢，虽然很火，但是疑点比较多的

媒体质疑“中国小伙在伊朗遭碰瓷娶两老婆”真实性

（源自搜狐新闻）
http://news.sohu.com/20160401/n443034563.shtml
原标题：阅读量超200万的文章，是真的吗 打个问号

  

  



两个疑点
　　1。中国小伙能不能娶两个伊朗姑娘？
　　伊朗华人导游高燕称，外国男子没有加入伊朗国籍，不能娶两个妻子
　　2。小宋母亲和两个伊朗儿媳妇合影了？
　　一位摄影爱好者，早在2012年就将这张照片分享在社交平台上
　　一个公号
　　这篇文章的首发者是一个叫“炮嘴大顾”的头条号。该公号从今年3月15日开始更新，至今一共发了12篇文章。每篇文章的最后，都在推广一个关于投资理财的微信号
　　记者随后发现，相同的照片 年前就在网上发布过
　　首发文章的公号贴出据说是“小宋母亲和两个妻子”的合影

　　成都商报记者 蓝婧
　　近日，一篇“中国小伙在伊朗遭遇霸王碰瓷： 把我两个女儿都娶回去”的文章在网络疯转，文中称，中国湖南一小伙在德黑兰开车不小心撞倒了一个伊朗老太太，老人家不要赔钱也不上医院，惟一的要求是让这个小伙子在她两个未出嫁的女儿中选一个。最后小伙子不但娶了两个老婆，还举家迁到了伊朗。
　　这则传奇的艳遇被各大网站和公号转载。至今，文章在“今日头条”的阅读量已突破200万。
　　成都商报记者调查却发现，文章中称为“小伙子母亲和两个伊朗妻子”的照片，其实是2012年一位摄影爱好者发表在社交平台上的一组旅行风光摄影系列的其中一张。而推送该文章的公众账号其实是一个投资理财公司的公号。成都商报记者联系上公号编辑和“当事人”宋先生，面对故事真实性的质疑，两人在不置可否后便不再回应。

　　奇遇
　　中国小伙伊朗撞车
　　撞出两个美丽媳妇

　　这篇“小伙在伊朗奇遇”的文章称，今年2月，一位化名为宋楚英的湖南小伙在德黑兰撞了自己正在散步的未来“岳母”吗哈提苏拉。老人当时摔倒在地，随即小宋通知了当地的医院。出院后老人提出了一个荒唐的要求。她希望自己的两个女儿能嫁给这个中国小伙。开始小宋坚持拒绝，但经过长达一个多月的相处和了解后，小宋终于鼓起勇气掀开了两个姑娘的面纱…… 两个姑娘都容貌出众，倾国倾城！

　　很快，这篇文章就受到众多男同胞们的热捧。网友“李世民”称：“想移民去伊朗娶几个老婆的男人们敬请举手！”“角色小毛”更表示：“明天出国去伊朗！”文章被各大网站和公号热转。至今，文章在今日头条的阅读量已突破200万。
　　但在狂热之下，也有网友提出质疑。“当地风俗保守，女子在没结婚前能被陌生男子掀开面纱？”“小伙子不是伊朗人，也能娶两个老婆？”一位在伊朗居住近20年的华人导游高燕告诉成都商报记者，伊朗确实存在青壮年缺乏、女子难嫁的情况，但是如果外国男子没有加入伊朗国籍，仍然不能娶两个妻子。
　　而在这篇文章中，除了德黑兰这个城市，也没有详细的事发地点，更没有事件的细节。文章中提到了关于伊朗的契约婚姻模式、青壮年男子缺失等内容，看似论证非常充分，但都大段直接引用自多年前一些网站的旅游和国际栏目。
　　疑云
　　婆婆媳妇亲密合影
　　这照片四年前就有

　　昨天，该公众号再次更新文章“在德黑兰娶老婆的小宋又回来了”。文中称，小宋的父母都已经去了德黑兰，小宋的公司也非常人性化地将他委派到公司在德黑兰的一个办事处，“这样就又不会放弃工作，又能长期守候家人和两个妻子”。而更可喜的是，在这一个多月时间里，小宋的两个妻子“玛莎娜”和“玛莎妮”到当地医院检查被确定已经有了身孕。

　　文中还公开贴出了一位围着白纱的中年女子和四位围着头巾的当地女子在一起的合照，标注称这是小宋母亲和两个伊朗儿媳妇的照片，并准确指出“右三左二”为两人。
　　然而，成都商报记者随后在一位摄影爱好者的相册里找到了这张照片。这位网名为“jw102610”的爱好者一直在某社交平台上分享他的摄影作品，这张照片就来自于2012年“伊朗行之四波斯美女”。该爱好者在介绍里称“去伊朗发现伊朗女人很美，可谓美女如云。你举起相机多数不拒绝，尤其年轻人，不少人很配合，远比原先想象的开放。时代在进步。”他的伊朗行系列从2012年12月13日开始发表，12月30日发完，一共有11组，其中包括“伊朗顶级酒店”、“德黑兰大街”等。

　　寻找真相
　　记者找到“出处”： 每一篇文章 都在推广理财
　　成都商报记者发现，这篇文章的首发者是一个叫“炮嘴大顾”的公众号。该公号从今年3月15日开始更新，至今一共发了12篇文章。每篇文章的最后，都在推广一个关于投资理财的微信号。该公号的小编称，自己的本职工作是一位资深的现货投资管理分析师，从业将近8年时间，希望有意向的投资者添加微信。
　　而《中国小伙在伊朗遭遇霸王碰瓷》这篇文章的编辑自称是“今日头条的小编”，还特地说明了其和小宋的关系，“小编是个分析师，小宋就是我的客户”。在这里，这位小编再次推广了一次投资理财微信号。
　　成都商报记者联系到“炮嘴大顾”公号一直在推广的投资理财微信号，该微信号名称为“李政顾投资理财”，在线的是一位叫宝儿姐的助理。助理称，他们是一家投资风险管理公司，主要提供一些较高收益理财项目的风险管理和咨询，这位宋先生就是她的客户。助理表示，宋先生和他们的合作已经有一段时间，但是对于宋先生的具体身份不便透露。
　　记者找到“宋先生”：
　　忙，
　　晚点联系
　　……
　　据助理介绍，李政顾理财团队属于他们公司旗下理财团队之一，公司全称为浙江昊鼎聚富商品投资有限公司武汉分公司。成都商报记者没有找到该公司的网站和有关的新闻报道。在全国企业工商查询系统，只找到“浙江昊鼎聚富商品经营有限公司”，其经营范围包括贵金属、化工产品、农产品、物流技术、经济信息咨询等。助理表示，公司网站目前正在架构维护中，暂时无法访问。

　　随后，成都商报记者通过该助理联系上了一位“宋先生”，他称自己就是这个故事中的当事人，并表示两个妻子“其实本人没有照片漂亮”。当记者要求他发两张他们最近的合照，宋先生称自己工作忙，晚点联系。
　　在记者接着指出其故事和照片真实性的问题后，宋先生不再继续回复。而对于文章和照片的真实性，助理表示，新闻的确是他们团队撰稿，宋先生也确实是他们客户，但其他问题无法回答。


其实呢，最权威的答案还是要问小编律师助理蔡灿了，因为小编的老婆就是伊朗人
针对经常被问到的问题，我回答一下

1， 那个碰瓷的新闻是真的吗？

答：肯定假的啦，不然我就去伊朗开旅行社了，就不用在迪拜的律所了。还可以和国内相亲机构合作。

2， 伊朗人可以娶4个老婆？

答：可以说是错误的。 伊朗的法律虽然规定可以合法娶超过一个老婆，但是见过这么多的伊朗人，也问过这么多的伊朗人，基本都是一夫一妻。 娶第二个老婆的特例有几种情况：（1）第一位夫人没有生育能力，男方必须要跟法院申请，法院批准后才能娶的。其实这种情况呢，可以选择治疗或者收养小孩的。 （2）是按排的婚姻，女方不愿意同房，男方必须要跟法院申请，法院批准后才能娶的。这种情况也非常罕见的。

3， 伊朗那边说什么语言？
答：波斯语



UAE迪拜法务

迪拜空

解析女士在迪拜被强奸反而被判刑的原因


律师助理蔡灿整理



根据最近的一条新闻：英国女子在迪拜旅游被轮奸反而被判刑

以前的一条新闻：挪威女子在迪拜被强奸反而被判刑

根据国人大多数人的理解是对这个事情很难理解。
我们在阿联酋，阿联酋是穆斯林国家，我们就应该遵守这里的法规。
如果女方喝酒了，那么法官的判决就不会对女方有利的。
在阿联酋，穆斯林女士是不允许饮酒的，非穆斯林也需要获得相应的饮酒证。

有很多事情是和国内不一样的，
比如偷偷录音，在阿联酋就不能作为上庭证据


以下是这两个新闻

转自迪拜中华网
最近有位英国女子整个人都不好了，本来去迪拜旅行散心，没想到不幸的事情一件件发生在她身上：不幸被轮奸，到警察局报警反而被捕，因违反当地法律面临着惩罚。

　　11月16日，据英国《每日电讯报》报道，今年10月份，一名英国女子在迪拜度假时遭两名英国男子强奸，该女子向当地警方报警时，竟遭扣押并没收护照，理由是该女子涉嫌“婚外性行为”，违反了阿联酋的法律。报道称，按照伊斯兰教法，婚外通奸不被允许。在阿联酋，禁止已婚人士发生婚外性行为，单身人士也禁止与已婚人士有性行为。

　　《每日邮报》18日发布消息称，迪拜警方警察指控该女子犯有酗酒和通奸罪，因为她两年前已经结婚了，在迪拜的法律体系里，已婚妇女和丈夫之外的异性发生关系，就是通奸。

　　而在她收押候审期间，涉嫌强奸她的两个英国人在接受了一番警察的盘问之后，就给放出去了。有人在instagram上看到两人在迪拜的沙滩上优哉游哉地晒 太阳。右边那个穿粉色衬衫的名叫Louis Harris， 今年24岁，后面那个名叫David Butlin， 22岁，他们就是这个案件中的嫌疑人。

　　随后，这两名涉嫌强奸英国男子在试图坐飞机离境的时候也被警察控制住了，因为警方在他们的手机中发现了一段影像，可以证明他们有罪。

　　根据阿联酋对伊斯兰教法的解释，当一名妇女遭到强奸时，除非强奸犯自首，或者4名成年穆斯林男性提供目击证词，才能对施暴者提出控诉。这意味着法庭审理案件时将严重偏袒被告，可能驳回受害人的诉求或者反过来将他们逮捕。

　　此前迪拜已经发生过多起强奸案受害人报警反被控告的案件。

　　据《每日邮报》2013年7月报道，3月，25岁的挪威女子Marte Deborah Dalelv在迪拜出差期间被同事强奸，结果警方不相信她的证词，没收护照后把她收监，其后经挪威领事馆介入，该名女子暂时获释，但最终她还是被指控“进 行婚外性行为、作假证供及饮酒”三项罪名，判入狱16个月。


  
挪威女子Marte Deborah Dalelv

　　另据英媒2010年1月12日消息，迪拜警方以婚外性行为的罪名逮捕了一对英国情侣。

　　这对英国情侣在迪拜旅游期间曾向警方报案，称该女子酒醉后在酒吧洗手间内被一名叙利亚籍服务员强奸。警方调查后宣布没有找到任何证据证明强奸事实成立。该名女子在接受问询时向警方透露，她和她的男友在酒店内共处一室并且发生了性关系。因此，迪拜警方以婚外性行为的罪名将两人逮捕并将这起案件提交给检察官。

　　英国外交和联邦事物部发言人提醒前往阿联酋的旅行者称，在阿联酋，所有婚外性关系都是非法的，包括未婚性行为，同性恋和同性婚姻。

　　受害者在警察局被拘留了很久，后来终于被获准保释，但前提是她在几个月之后还要接受审问，而且还要面临高达24000英镑的保释金。目前她被安顿在当地的英国人家里，这家人在网上为她筹集捐款交保释费，但是据这名女子的朋友反映，她每天都担惊受怕，像生活在噩梦中。

　　据《独立报》消息，目前英国外交和联邦事物部已经获悉了此事，他们已与迪拜地方当局取得了联系，并向该妇女及其亲属提供支持。
来源：观察者网



UAE迪拜法务

迪拜空

迪拜上海连通法院系统

2016-11-20 经济网 UAE迪拜法务
                              
中国经济周刊微信号：ChinaEconomicWeekly     
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《中国经济周刊》 记者 劳佳迪 | 上海报道
（本文刊发于《中国经济周刊》2016年第43期）

恐怕很难再找到一个像迪拜这样富有戏剧性的经济体：上世纪60年代还是偏居一隅的荒漠小镇，因为发现石油获得第一桶金，世界第一高度的摩天楼、七星级酒店、被戴上“第八大奇迹”冠冕的人工岛屿、全球最大人工港和航空港等等，为它彻底贴上“土豪圣地”的标签。巅峰时期，全球五分之一的起重机在这里运转，25万建筑工人不舍昼夜，挥霍于工程建设的真金白银竟然达到了世界银行重建整个伊拉克预算的两倍。

然而，2009年一场排山倒海的债务危机一度将金光闪闪的迪拜打回原形，原本建立在沙堆上的神话近乎一夕破灭。不仅房价泡沫粉碎坑苦各国投资人，债台高筑的迪拜政府也不得不断腕求生，重组主权投资机构，即最大的国营财团。

但这显然不是整个故事的终点。在短短7年时间里，当初险些引爆主权债务危机的迪拜再度开始了它充满野心的征程。曾经鞭策这座小城从渔业成功向贸易旅游经济转型的危机感，又让它从金融危机中迅速复苏。

10月27日开始的“迪拜周”地点选在上海或许颇有深意，两座城市都脱胎于小渔村，都有一条母亲河，同样是“金融立城”，都有自由贸易区，都将科创作为发展的驱策力，就连承办世博会都有着诸多共同语言。那么，未来迪拜和上海之间的关系又给人们留下了哪些想象的空间？

迪拜购物中心 CFP


上海南京路夜景CFP

>> 迪拜经济复苏“向东看”

阿联酋外贸部副部长阿卜杜拉·阿勒萨利赫为《中国经济周刊》记者列举了一系列数字，说明中阿之间紧密的伙伴关系：“2016年两国的双边贸易总额预计达到548亿美元，较1984年的6300万美元而言是一个巨大飞跃，在过去6年中保持了年均16%的增速，华人社区规模也在过去10年中增长了4倍，超过20万华人在阿工作、学习和经商，去年一年阿联酋就迎来超过50万中国游客。”

而身为阿联酋第二大酋长国、中东22亿消费者的门户，迪拜复苏抛出的最大一根橄榄枝正向着东方，更确切地说，就是抛向作为世界第二大经济体的中国。来自中国的巨额贸易和天量旅游消费，正是迪拜经济复苏的“钱袋子”。中国对迪拜经济的“支撑”远远超过了作为其第二和第三大贸易伙伴的印度和美国。

据记者了解，2015年共有45万中国游客到访迪拜，较上年激增29%，几乎占到中国游客造访阿联酋人数的90%；中国也是迪拜杰贝阿里自贸区目前最大的贸易伙伴，去年的贸易总额达到480亿美元，在整个阿联酋的占比同样举足轻重；而在迪拜，当地人口中约有10%来自中国。

由迪拜王储马克图姆设立的猎鹰国际投资总经理丛宏彬告诉《中国经济周刊》记者，去年共有超过4000家中国公司在阿联酋经营，其中，在迪拜商会注册会员的中国公司超过了1700家。

另一个可以反映现状的数据来自阿联酋航空，其中国航线的峰值客座率高达95%，而阿航又是迪拜国际机场的基地航空公司，2014年迪拜国际机场取代过去十几年的“霸主”伦敦希斯罗机场成为全球接待跨境游客最多的枢纽机场，中国游客搭乘阿航前往非洲、欧洲经常经停迪拜，中国游客也成为迪拜国际机场的中坚购买力。

2014年曾有数据显示，当年中国游客占迪拜机场旅客总吞吐量的5%，却为机场贡献了13%的免税收入，2015年，尝到甜头的迪拜免税店立刻雇用了448名会说普通话的雇员，安装了汉语提示牌，并接受人民币和中国银联的信用卡消费。

不过，这些数据在阿勒萨利赫看来都是“过去时”。“伴随着‘一带一路’倡议的落实，迪拜作为‘一带一路’上的重要节点，会发挥显著的优势，这也将进一步深化迪拜乃至阿联酋与中国的经贸合作，上述所有数据都将在未来被不断刷新。”他对记者如是说。

>> “迪沪”连通法院系统

随着贸易往来的日渐加深，迪拜和上海这两个国际金融中心城市也在寻求更深一步的协作。记者在“迪拜周”现场看到，上海市高级人民法院与迪拜国际金融中心法院签订了司法合作协议，双方同意协力实现共同战略目标，为未来进一步的司法协作奠定基础。

据悉，迪拜国际金融中心法院是第一所与上海市高级人民法院进行紧密合作的外国商事法院，双方通过签订协议加强上海与迪拜之间的贸易及商业往来，并为两市贸易活动提供强有力的司法保障。

“这在阿联酋历史上是第一次，在中国历史上也是第一次，我们两国的法院系统对接了，这个谅解备忘录是史无前例的，现在全世界的电子商务规模巨大，从上海到迪拜，再到伦敦、悉尼、北京和新加坡，以及哈萨克斯坦、巴西等国家，这些管辖区的法院都需要实施对接，这正在变成现实。”迪拜国际金融中心法院主管兼高级司法常务官员马克·比尔爵士在接受《中国经济周刊》记者专访时表示。

他这样对记者解释法院系统连通的重要性：“比如有一人和你签订合同，约定付100万元的货款，但没有付款就坐上飞机走了，如果法院系统没有连通，你可以在上海告他，可以拿到要求他付款的判决书，但是没有任何效力，一旦法院系统是连通的，你可以拿着判决书到迪拜的法院系统追索这笔货款。”

在他看来，一旦世界各地的商事法院实现了连接，使全球业务更加安全可靠，就会催生更多的全球业务，带来更多的就业机会，推动各国的经济发展。“过去各国法院系统都是孤立的，但是商业是全球化的，我们也希望通过商事法院的连通，推动商业的发展。”

马克还表示，从法院系统来讲，迪拜和上海还有很多互相学习的空间，“我们的法院系统被认为是全世界最发达、最先进的商业法院系统，打造了世界上第一套智能法院系统，也就是说人们可以通过自己的智能手机参与到法院的程序当中，但是当我来到上海的法院参观学习之后，意识到在运用先进技术来解决民商事件、民商纠纷方面，我们还有太多的东西可以向上海学习。”

>> 两地自贸区拟签合作协议

不仅是将商业法院系统对接互联，拥有中东最大自贸区的迪拜，和成立三年的上海自贸区之间也有深入连通的可能性。迪拜杰贝阿里自由贸易区副首席执行官、首席商务官易卜拉欣·阿勒贾纳希告诉《中国经济周刊》记者：“我们前几年造访过上海自贸区，和上海自贸区以及深圳自贸区都建立了联系，希望鼓励中国的企业家去其他城市，在全球进行业务扩张，当然也想吸引他们到我们的自贸区建立自己的总部，所以我们已经在计划和上海自贸区签订协议。”

据他透露，这将会是一种合作式协议，“我们希望两边可以互相交换一些想法、数据，让公司可以互相走动，让两个自贸区之间产生一些联系，我们也希望上海这边的客户到迪拜去，鼓励两边公司进行相互沟通，看看各自的潜力是什么。”

“我们会在中国进行更多的路演、论坛，以及各种各样的会议，希望给中国公司提供服务，自贸区里面还有一个专门的中国团队。最近我们会投资一笔钱，专门针对中国公司的需求建一栋楼。”他对记者如是说。

记者了解到，迪拜从历史上来看就是一个货物和交通的枢纽，别国和迪拜交换货物，再把货物卖到第三国，杰贝阿里自贸区建立后给出的税收优惠堪称“举世无双”。

阿勒贾纳希介绍，“在整个迪拜地区，50年内不用上公司税与个人所得税，50年之后，自贸区之内还是免税的，所以这是很大的激励机制，自从一个公司进入自贸区，从第一天开始，我们就会帮助它上牌、认证，如果要去别的地方获得执照认证，可以从自贸区开始申请完成所有手续，算是一站式服务。今天在我们自贸区的公司，贡献贸易900亿美元，这个是迪拜整个GDP的21%，尽管零税收，却对拉动经济的影响非常大。”

对于上海自贸区不以税收优惠政策，而以制度改革为主的做法，易卜拉欣·阿勒贾纳希对《中国经济周刊》记者坦言，在当今任何一个自贸区内，税收优惠仍是主要的优惠，“没有人像迪拜自贸区这样实施零收入税和公司税，但5%或10%是通行的做法，如果上海自贸区适度调整税收优惠政策，对公司而言是很大的吸引力。”

>> 迪拜开用人民币清算

“迪拜周”现场，此前媒体曝出的迪拜人民币清算中心也被官方证实。《阿拉伯新闻报》今年8月报道，中国央行将于今年末在迪拜设立人民币清算中心，负责各项人民币清算业务。

作为迪拜人民币清算银行的中国农业银行迪拜分行总经理方敏向记者证实了这一消息，目前该中心确在筹备过程中。由于迪拜是中东海湾地区最大的国际金融和商业中心，同时也是货物贸易的转口集散地，离岸人民币清算中心的建立显然会对整个地区的贸易和投资增长产生深远的影响。

“从整个地区未来发展的前景，包括其与中国的投资与经贸往来来看，我们一直认为迪拜作为未来离岸人民币市场是大势所趋，农业银行2013年入驻迪拜，在背后积极推动了去年12月两国央行之间关于人民币清算安排备忘录的达成。”方敏告诉《中国经济周刊》记者。

熟悉在迪拜中国企业情况的他还表示，由于本地法律等特殊原因，官方统计的中迪双边贸易额的数字其实小于实际数字，“在大量的贸易投资中，为中资企业提供人民币结算服务，是所有企业的呼声，再加上人民币正式加入SDR货币篮子，能够让更多中东地区的贸易商、投资人真正接受人民币。”

“因为受历史上是石油输出国的影响，中东国家的货币和美元是联汇制，所以接受其他货币对他们而言意味着承受很多汇率风险，因此轻易不愿意接受其他币种，但现在阿联酋‘向东看’，加强与中国之间的经贸往来，形成了很大的契机，在下一步应该能够看到以迪拜为中心、为枢纽辐射，将会激发整个中东的人民币市场。”方敏在接受采访时表示。

另据记者了解，早在2015年4月，卡塔尔已率先建立了人民币清算中心，工商银行也成为中东地区首个人民币清算银行，大大降低了交易成本，节省了交易时间。而在SWIFT国际交易网络中，阿联酋已经成为中东地区使用人民币对中国大陆和中国香港直接付款最积极的国家，2015年人民币支付比例高达74%。

“迪拜国际金融中心和上海国际金融中心已经成为全球金融中心网络中高度协同的体系，随着贸易活动的增长，随着人民币境外清算业务的发展，上海国际金融中心和迪拜国际金融中心会有更加密切的合作。”迪拜国际金融中心首席执行官阿里夫·阿米尼补充道。

>> “上海金”基准价首次走出国门

人民币想要真正实现国际化，自然也不能缺少真金白银的储备支撑，好消息是，中国的黄金定价权也迎来里程碑。迪拜黄金和商品交易所在“迪拜周”现场宣布，已与上海黄金交易所达成“上海金”基准价授权使用协议。根据协议，上海金交所授权迪拜黄金和商品交易所在其开发的以离岸人民币计价的黄金期货合约中，使用“上海金”基准价作为该合约的现金结算价。

据悉，迪拜黄金和商品交易所成为首个利用“上海金”开发衍生品的国际交易所。记者了解到，“上海金”基准价是上海黄金交易所通过集中定价交易业务为全球投资者提供的一个公开、透明和可交易的人民币黄金基准价格。截至9月底，“上海金”集中定价交易业务已累计成交384.26吨，成交金额为1054.52亿元。上线以来，“上海金”基准价已陆续被黄金生产企业作为套期保值交易贸易结算的基准，也被越来越多的国内商业银行当作黄金租赁、抵押等黄金资金融通的计价依据，与“上海金”基准价挂钩的黄金金融产品不断面世，但走出国门尚属首次。

长期以来，黄金现货市场以伦敦为中心，黄金期货市场则以纽约为中心。随着中国黄金需求的飞速增长，“西金东移”正初步形成，但此前海外人民币黄金衍生品仍是空白，国外黄金贵金属交易所仍没有以“上海金”价格为结算基准的产品。国际上的黄金互换合约、远期业务等大多以“伦敦金”结算，黄金衍生品则以美元为主要结算货币。

迪拜黄金和商品交易所相关负责人表示，中国是全球最主要的黄金市场之一，迪拜黄金和商品交易所使用该基准价开发的上海黄金期货合约，不仅为迪拜市场参与者创造更多投资机会，同时也将吸引更多国际投资者参与到迪拜市场进行交易，这对迪拜黄金和商品交易所而言是一个重要的里程碑。

上海黄金交易所理事长焦瑾璞也告诉记者，迪拜是全球重要的黄金交易中心之一，此次上海黄金交易所与迪拜黄金和商品交易所合作，是上海黄金交易所顺应市场变化，积极推进国际化进程的又一最新举措。此次合作将有助于双方共同构建连接东西方黄金市场的纽带，推动两地金融市场的资源优势互通。