蔡经理， 迪拜律师事务所

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阿里云中东数据中心在迪拜正式开服


  


杭报在线讯  11月21日，阿里云在迪拜宣布其位于欧洲、中东、日本和澳大利亚的数据中心将于月内相继开服。这标志着中国首家云计算服务商在全球主要互联网市场形成云计算基础设施覆盖，将为中国出海企业以及当地客户提供云计算与人工智能服务，云计算全球通时代正式到来。

此前，阿里云已经在美国西部、美国东部、新加坡和香港设立有数据中心，并在新加坡设立有海外业务总部。欧洲、中东、日本和澳大利亚四大区开服之后，全球云计算用户将可获得更为流畅的计算服务体验。



“云计算作为新经济的基础设施，正在被正在被越来越广泛的区域和领域采用。”阿里云总裁胡晓明在发布会现场表示。“阿里云自主研发的大规模通用计算操作系统飞天，将伴随基础设施的布局走向世界，让任何组织机构或者个人都能通过在线的方式获得计算能力，同时也为世界带去中国的云计算、大数据和人工智能技术。”

从区域市场看，阿里云将是首家在中东建立数据中心的国际云服务商，该区域也在经历互联网市场的快速扩张，其中中国互联网公司出海的趋势尤为明显。去年，阿里云和Meraas集团在迪拜建立合资公司Yvolve，为中东、北非地区的企业以及政府机构提供云计算大数据服务。

在中东，阿里云已经和本地科技服务企业 Detecon、Deskera、CBH 中华商务港等达成合作，为出海的中国企业以及中东区域企业提供云计算大数据服务。同时，Onemt、MenaMobile、Vsun、Kingsouq、JollyChic等本土知名的互联网企业已经成为阿里云的用户。作为阿里云的全球合作伙伴之一，英特尔副总裁 Kit Ho Chee 表示，我们很高兴看到阿里云把服务延伸到中东地区，期待其中东数据中心给本地用户带来优质体验。

从全球市场看，目前云计算行业正在建立高速增长。IDC 数据显示，到2019年，全球云计算市场收入规模将达到1410亿美元，比2016年的700亿美元市场规模翻倍。云计算、大数据和人工智能技术作为全球商业变革的新基础设施，正在被越来越广泛的区域和领域采用。

有投行研报显示，亚马逊、微软和阿里云在全球云计算市场上形成了第一阵营。德意志行业报告预估，以2015年营收计算，阿里云市场规模高于 Google 云，并达到全球第二名微软 Azure 体量的1/3。

阿里云副总裁喻思成此前在接受媒体采访时曾表示，阿里云在拓展海外市场时，核心竞争力是产品和服务，“只要有自主知识产权就会有核心竞争力，自然会被当地的客户和市场认可”。

除此之外，阿里云将借助当地合作伙伴和生态的力量，为每个区域市场提供符合当地语言文化的本地化服务。

对中国企业而言，基于阿里云全球化的数据中心布局，中国企业可以将拓展拓展海外业务的时间从原本数月缩短至几分钟。原来企业们需要在当地雇员搭建自己的计算资源，现在在国内就可以即开即用，用一张云计算网络支撑全球业务。



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迪拜警方否认交通罚款5折优惠

律师助理蔡灿编译



据海湾时报消息，迪拜：迪拜警方否认了周一在社交媒体上流传的消息-传言称警方和道路交通局正在实施国庆节之前交通罚款五折政策。

迪拜交警指挥Brigadier Saif Muhair Al Mazroui称这是不真实的消息，居民们不要相信和传播。

这则谣言以Gulf News文章的截屏方式传播，截屏上的文章标题为“迪拜机动车驾驶者罚款五折优惠”并显示日期为11月21日。

然而，截屏上的报道出版日期却没有显示时间是2011年7月29日。

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阿联酋人均财富居中东北非地区前列

  

文章来源：驻迪拜总领馆经商室


阿联酋《海湾时报》11月23日报道，瑞信研究院(Credit Suisse Research Institute)近日发布《2016年全球财富报告》称，阿联酋、卡塔尔成年人均财富居中东北非地区前列。

报告称，2016年全球经济增长率预计为1.4%，成年人均财富总量为5.28万美元。2008-2009年的金融危机仍将对全球经济产生影响，造成长期滞胀。而英国脱欧、美国总统选举体现出的全球多极化趋势将使财富增长处于较低水平。

报告显示，卡塔尔成年人均财富为16.17万美元，居中东北非地区之首，其次为阿联酋，达15.11万美元。但两国人均收入与去年同期相比均稍有下滑。科威特位列地区第三，其后分别为巴林、沙特、埃及等。从成年人财富总量上看，沙特位列地区第一，为7250亿美元，阿联酋位居第二，为5970亿美元；其后为埃及、卡塔尔、科威特、巴林等。

自2000年以来，中东北非地区财富总量增长162%，高于全球平均水平119%。截止2016年中，地区成年人均财富为1.33万美元，同比下降2.6%。目前，该地区人均财富总量占全球成年人财富总量5.9%，占全球财富总量1.4%。而成年人数量自2000以来增长了56%。


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阿里巴巴-米拉斯合资公司启动迪拜数据中心


  


文章来源：驻迪拜总领馆经商室        

据《海湾消息报》11月21日报道，中国电商巨头阿里巴巴集团旗下阿里云昨日在迪拜建立了新的数据中心，中心的运营将由YVOLV公司，即阿里云与迪拜米拉斯控股（Meraas Holdings）对半持股的合资企业负责。

目前阿里云在中国大陆已建有6个数据中心，在中国香港、新加坡、迪拜、美国西部和东部也分别建有1个数据中心。阿里云计划在今年底前再新增3个数据中心，分别设于悉尼、法兰克福和日本，由此将把全球阿里云数据中心总数增加至14个。

阿里巴巴集团副总裁、阿里云技术业务总经理喻思成表示，便利的营商环境、四通八达的交通网络和完善的电信基础设施使迪拜成为阿里云服务入驻的理想之所。

喻思成称，今年二季度，阿里巴巴云计算业务的收入年化增长率达到130%，收入达2.24亿美元，集团总收入为51.4亿美元。二季度阿里云在全球拥有超过230万用户，其中65.1万为付费用户。喻表示全球云计算市场的竞争主要集中在亚马逊、Azure（微软）和阿里云三大巨头之间。

YVOLV公司首席执行官Fahad Al Hajeri称，中东北非地区与其他地区相比，在云服务领域的市场还不成熟，因此对于云服务来说，信任至关重要。阿里巴巴和米拉斯两家有影响力的名字是用户信任平台的可靠性和实用性的保证。


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迪拜假扮水电局(DEWA)员工敲门抢劫的信息又回来了

律师助理蔡灿整理


据海湾时报（2016年2月）消息，迪拜: 迪拜水电局于周一揭开了一场骗局：在社交媒体上反复传播的一封关于伪装成水电局工作人员的窃贼的电子邮件。

根据截图显示,这封电子邮件标注有迪拜水电局的标志,据说由一名水电局员工发送。邮件内容：“三四个声称来自迪拜水电局的家伙会到你家去安装淋浴喷头，为了节水！”【原文如此】

邮件里还写道，或许这伙人会声称他们来自某一免费安装灯泡的公司。

邮件中写到“这伙人在很多地区出现，请把他们拒之门外。他们持枪抢劫。请通过各种渠道广泛转载，你将会拯救生命。”

但是，迪拜水电局对此予以否认。

一位发言人向海湾新闻表示：“经迪拜水电局和迪拜警方确认，这条经社会媒体传播的消息是假的。消息称一伙伪装成迪拜水电局员工的抢劫犯会入室抢劫。”

早在2012年海湾新闻为缓解民众恐惧就报道过这假消息，但2013年，2014年，2015年，这消息均出现在公众中，今年又来一回。

经多方核实，安装淋浴喷头及灯泡由房主或租客自己负责，与迪拜水电局无关.

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迪拜经济适用房有多短缺？


律师助理蔡灿编译

  


每名关心预算的外籍居民都渴望在租房买房上少花点钱，但是买房的花费对于他们中的大多数而言真的是一笔巨大的开销。

据海湾时报消息，迪拜：每名关心预算的外籍居民都渴望在买房子上少花点钱，但是买房的花费对于他们中的大说是而言仍就是一笔最大的开销。一项新数据显示迪拜经济适用房数量真的很短缺。

迪拜有260万人希望每年在租房子开销上花费少于十万迪拉姆，然而，只有25%的居民房子价位在此区间。这就意味着，绝大多数人，或者说是约80%的居民在住房问题上都超出了预算。

房地产中介的调查显示，在Motor City, Emirates Living 和Jumeirah Park居住的中产阶级家庭租房预算略高于其他居民的预算，并且他们年度租房预算还上涨0.1%。

迪拜居民网上房产调查显示，Dubai Marina 和 Jumeirah Lakes Towers地区很受欢迎。人们也希望在Al Nahda, Jumeirah Village Circle 和Dubai Sports City与其其他条件良好的社区找到支付得起的住房。

随着2020迪拜世博会的临近，许多外籍居民将来到迪拜并享受安逸的无税生活方式，因此短期看来，经济适用房需求将呈上升趋势。

（NM迪拜律师事务所，联合迪拜著名房产中介/开发商服务广大华人朋友，房产投资/买卖/租赁等，持旅游签开迪拜的银行账户，安全信撰写，合同审阅等。）

2015全年迪拜房产回报率数据，源自emirates247

  



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在迪拜的公司执照和账户被冻结一年多是怎么回事？


冻结一年多根本无法正常经营啊，，，

真实案例：一华人丈夫在国内出现意外，因为无安全信（遗嘱），丈夫在迪拜的公司店面银行账户等全部被冻结，妻子花了一年多才使得公司正常运营，费时费力。

如果有安全信（遗嘱）那么事情将变得很简单，DIFC法院会在8天内根据安全信（遗嘱）给出判决，然后受益人（妻子）可以很快使公司恢复经营。

如果没有安全信（遗嘱），首先所有房产/银行账户/公司等会被政府冻结，然后等待法院判决，死者家属都过来，关系公证认证，法庭将用六个月的时间解决资产分配问题。说是6个月，其实最后一年多很正常的。

怎样立一份安全信（遗嘱）呢？
需要在DIFC系统注册了的专人或者专门的律师事务所撰写。并不是所有的律所都可以撰写的，很多律所根本不了解DIFC非穆斯林遗嘱,而且没有注册。

查询DIFC系统注册可以登入http://www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen/

  


可以看到律师助理蔡灿所在的NasserMalalla是正规注册了的。
要求：非穆斯林，资产在迪拜，21岁以上

无安全信（遗嘱）会怎样分配资产？

阿联酋是穆斯林国家，会按照穆斯林的遗产法分给去世者的亲人资产。
遗产分配的例子：

如果一名死者的遗产是Dh100000（为了方便理解和计算），应该按什么比例分配遗产。

情况一：如果死者先于母亲父亲妻子和三名子女（一个儿子和两个女儿）去世

•        妻子获得八分之一遗产（Dh12500）

•        母亲和父亲各获得六分之一遗产（Dh16666.67）

除此之外，儿子和女儿将继承剩余遗产，儿子的遗产占有份额等同于女儿们遗产占有份额的总和（例如，在此案例中，儿子的遗产占有份额是每个女儿遗产占有份额的二倍）。


情况二： 如果死者没有子女

•        妻子将继承四分之一遗产（Dh25000）

•        母亲将继承三分之一遗产（Dh33333.33）

•        父亲将继承剩余份额（Dh41666.67）


情况三：如果死者生前先于父母一方去世

•        母亲将得到三分之一遗产（Dh33333.33）

•        父亲将得到剩余份额（Dh66666.67）

情况四：如果死者先于母亲和妻子去世
•        母亲将得到三分之一遗产加R（Dh57142.86）

•        妻子将继承四分之一遗产加R（Dh42857.14）



情况五：如果死者先于女儿，妻子，父亲和母亲去世。

•        母亲将获得六分之一遗产（Dh16666.67）

•        妻子将获得八分之一遗产（Dh12500）

•        女儿将获得二分之一遗产（Dh50000，或者平均分配给每个女儿）

•        父亲将获得六分之一遗产和剩余遗产（Dh20833.33）


情况六：如果死者先于儿子，妻子，母亲和父亲去世

•        父亲将获得六分之一遗产（Dh16666.67）

•        母亲将获得六分之一遗产（Dh16666.67）

•        妻子将获得八分之一遗产（Dh12500）

•        儿子将获得剩余遗产（Dh54166.67）


情况七：如果死者的父母已去世并且死者仅先于妻子和子女去世。如果死者父母去世，那么妻子和子女（假设为男性）将继承全部遗产。

如果死者先于父亲和儿子去世，叔伯将不能成为遗产受益人。姑姑将不会卷入遗产纠纷。

然而，如果死者的儿子或父亲先于死者去世，叔伯将成为遗产受益人。

例如，如果死者的子女和父亲都先于死者去世，叔伯将在死者的妻子和儿子继承相应遗产之后获得遗产。让我们以遗产Dh100000为例。


遗产划分份额为：

•        母亲获得六分之一遗产（Dh16666.67）

•        妻子获得四分之一遗产（Dh25000）

•        堂兄弟将获得剩余遗产（在此案例中是Dh58333.33），死者的姐妹将不会获得遗产。

如果死者有女儿，那么遗产分配将有所调整。如下所示：

•        母亲将获得六分之一遗产（Dh16666.67）

•        妻子将获得八分之一遗产（Dh12500）

•        女儿（们）将获得二分之一遗产（Dh50000，平均分配给每个女儿）


许多外籍居民不清楚UAE的法庭是如何知道另一个国家的家庭成员。

律师解除了这个疑惑，“对于遗产继承与分配问题，法庭传唤了了解这个家庭的两名目击人来对死者遗产的可能继承人问题进行供述。”



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中国海关总署近日联合各地海关缉私局首次大规模集中打击走私进口物品行动！




（本文综合自海关总署网站、法制日报、澎湃新闻、新华网）

出大事了！最近从全球不同地方代购的小伙伴都觉得很心急，为什么我的包裹都快一个月了，还在海关清关中，这节奏是海关人员想留着我的包裹在海关大厅一起过新年吗？

原来，在我们不知道的时候，从9月中旬开始，全国海关首次大规模集中打击旧医疗设备走私行动，在北京、上海、广州、南京、成都等地，11月10号一日之内捣毁走私团伙19个，抓获犯罪嫌疑人32名，涉案走私旧医疗设备400余台，案值约3.8亿元。

不可否认的是，上个月和这个月的包裹一直都在海关清关也情有可原，因为海关已经将专项打击医疗器械走私列为工作重点之一，而且一抓就抓一窝而非一家，全国多地同时行动，直至彻底斩断走私链条。

11地海关缉私局统一行动

11月10日凌晨6时，海关总署缉私局联合国家有关主管部门，在地方公安机关支持配合下，统一指挥协调11个地方海关缉私局，共同开展打击走私旧医疗设备“1018”专案行动。

这11个海关缉私局包括北京、上海、广州、深圳、成都、南京、黄埔、大连、重庆、昆明、济南海关缉私局。

  

图为：北京海关查扣的涉案包裹物品

  

图为：现场查获的涉嫌走私的海关包裹以及证据材料
11个海关共出动缉私民警350名，会同各地方公安机关民警80余名，分成36个行动小组，同时在各地实施集中查缉抓捕行动。

战果：破获走私团伙19个，抓32人，涉案3.8亿

行动开始截至11月10日上午9时，全国11个海关共抓获犯罪嫌疑人32名，现场查扣涉嫌走私旧医疗设备2台以及证据材料一批，一举破获涉嫌走私旧医疗设备团伙19个，初步核实涉案走私旧医疗设备400余台，案值约3.8亿元人民币。

该行动斩断了数个包括走私入境、仓储、改换包装、运输和批发销售等环节的走私链条。

  

图为：北京海关缉私警察搜查犯罪嫌疑人住所
经查，2013年4月至2016年4月期间，上海3家医疗器械企业采取以旧报新的方式，从美国、德国等地经上海、北京等口岸走私进口旧医疗设备33台，初估案值约2000万元。

  

缉私警向涉嫌人询问取证。

  
将嫌疑人押上警车。

海关有话要说：今后继续严打走私包裹

海关总署缉私局缉私二处处长王巍：“走私团伙主要从欧美市场收购旧医疗设备，走私入境后销往全国各地，破获了国家正常进口秩序，同时存在潜在的安全隐患，海关将继续加大对旧医疗设备走私的打击力度”。

目前针对海外代购的监管力度在重点加大，过境物品从2016年9月开始的监管监控会加强。个人私自夹带货品入境，刑事处罚和经济处罚都会当场处罚。

至于所谓海关“放行慢、查封严”等问题，上海海关相关人士对澎湃新闻介绍，“个人体验不一样，其中牵涉运输、物流等多个环节，海关方面严格按照监管流程走。”该人士还表示，经过备案注册的跨境电商有绿色通道，其他跟一般包裹一样，按照行李、邮寄进境物品监管，要符合自用合理数量。

这些年代购一直处在法律的灰色区域
突然被海关严格执行了
小编心里真的非常可怜还停在中国清关中的货啊
看到代购从采购到发货那么难  也是心痛啊~
海关通关率创历史新低情况属实
如果你的包裹还没有收到
赶紧问问你的代购是不是走包税渠道的
如走包税渠道的包裹还在海关清关
只有一个字，等等等等
望周知~

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迪拜警察哈米斯局长的职业生涯

律师助理蔡灿编译 UAE迪拜法务


  

  Khamis Mattar Al Mazein局长的一生

三十三载风雨  Khamis Mattar Al Mazeina局长的出色职业生涯

据海湾时报消息，十一月二十四号，星期四， Khamis Mattar Al Mazeina局长因心脏病发作 与世长辞。

以下是Lt. General Khamis Mattar Al Mazeina的的职业生涯：

  

1983.6.13: 加入迪拜警方

1992: 在缉毒部工作（在那时缉毒部为犯罪调查部的一部分）

1993: 成为一名犯罪调查部的缉毒部警官。

1997: 担任犯罪调查部指挥

  

2000:担任CID综合指挥部指挥

2008:  阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum委派其担任公安局副局长。工作期间直到2013年。

2013年11月:  阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum委派其担任新迪拜警察局局长。


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600万以上银行账户明年就查！中外联合打土豪，中国将清查全部银行账户！



金融第一教室


导读：重磅消息来了！中国国税局近日称，明年起施行非居民金融账户涉税信息尽职调查。从明年1月1日开始，600万以上境外账户明年清查！一场中外联合的打土豪、分田地来了！

国税局来了大消息，土豪慌了！

  

中国国税局近日发布重大消息称，从明年1月1日开始，中国境内金融机构将对在本机构开立的非居民个人和企业账户进行识别，收集并报送账户相关信息，由国家税务总局定期与其他国家(地区)税务主管当局相互交换信息。中国首次对外交换涉税信息的时间确定为2018年9月。

与此同时，参与此次标准的104个国家和地区也会通过尽职调查程序识别中国税收居民个人和企业在该国家和地区开立的账户，也会收集这些人的账户名称、纳税人识别号、地址、账号、余额、利息、股息以及出售金融资产的收入等信息，并与中方交换。

简单点说吧，如果你是该在中国交税的税收居民，但你的收入储存在海外账户里，以前中国税务方面无法知悉，完成不了税收程序。可是现在，你能被海外那家银行识别为中国的税收居民了，它将会把你的信息转交给了中国税务方面，你就必须得按照中国方面的规定上交税收了。

同样的道理，如果是你是外籍华人、外国永久居留权取得者，或者在境外停留超过一定时间的华侨，根据所在国（地区）法律已经构成当地税收居民，你储存在中国的收入也会被中国方面告知当地税务机构。

  

这是全球税收合作的一部分，中国和其他国家税务部门互相交换信息，打击利用海外帐户逃税的行为。这么说吧，全球主要国家利用税收系统，集中进行的“打土豪、分田地”行为。

600万以上账户明年先被查

而面对这样一个浩大的工程，中国税务方面也要一步一步来。

按照中国签署此标准的时间表：

1---2017年1月1日
中国境内的金融机构开始按照标准履行尽职调查程序.

2---2017年12月31日前
中国境内的金融机构完成对存量个人高净值账户(截至2016年12月31日金融账户加总余额超过600万元)的尽职调查.

3---2018年12月31日前
中国境内的金融机构完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查.

4---2018年9月
中国进行首次对外交换非居民金融账户涉税信息.

此次征税流程

中外联合打土豪！

有人说了，查非居民金融帐户，主要是查老外，跟我们有一毛钱的关系么？

别天真了，当然有啊。表面上，非税收居民信息弄的是老外的个人与企业，但中国有多少富翁变成了老外，回国投资买房买股的，这些人本来中国不纳税或者纳很少的税，移民到美国也很少纳税，像贩毒洗钱似的用现金交易，这些人，再过两年全都逃不了了。

别以为中美这些国家的政府税务部门是吃素的，以前不动，只是规模不大不想动，现在移民到一定规模了，猪养肥了，就想动一动这些人。还有国内有些个大佬们，情怀口号喊得震天响，很多也是移民出去的外国人，也得查。

如果以后39个意向国都互相提供类似的财富信息，有钱又不想纳税的人，除了移到开曼群岛、巴拿马，就只能移民到火星上去了。估计太平洋、印度洋上美丽的离岸小岛、避税天堂的护照价格得涨。等到G20搞惦了，这些国家估计会联合敲打这些美丽的小岛。

现在已经有这样的案例，公司在境外赚了钱，部分打到公司老板的境外帐户外，被抓包罚了款。现在只是个案，如果以后由国外税务部门提供中国纳税人的信息，那国内的税务部门还不是想查就查，想罚就罚？

对普通人生活的影响

首先，对于目标群体来说，如果您是外籍华人、外国永久居留权取得者，或者在境外停留超过一定时间的华侨，如果根据所在国（地区）法律已经构成当地税收居民，记得按时向当地交纳税款。

如果您仍是中国税收居民，国家税务总局将通过与所在国（地区）税务主管当局开展信息交换取得您的境外账户信息，记得回国交纳那部分税款。

其次，对于我们每个人的日常生活来说，开设银行账号之前就先要办理一份声明了。

从明年1月1日起在金融机构开立新账户的个人和企业，在开户时仅需额外填写一份声明文件，声明其税收居民身份。对个人而言，需要声明是否为中国税收居民或者非居民。

这意味着中国税收居民也应配合金融机构完成税收居民身份确认，但仅需在声明文件上勾选中国税收居民即可。

一场大动荡即将来临！

还记得中国留学生加拿大买了上亿豪宅的新闻吗，当时看了我就呵呵了。

许多中国富人在温哥华通过以亲属或者公司的名义购买数百万豪宅，逃避个人收入所得税以及资产增值税等。环球邮报称，这种情况在加拿大普遍存在，加拿大目前已经针对此收税，极大地打击了这批海外逃税者。

目前调查消息一出，上海B股狂跌，这两天从煤炭到汇率到B股，再加上韩国、新加坡经济如同崩盘，市场神经兮兮的，估计其他老外投资多的资产也得跟着跌。真是山雨欲来风满楼。

中国富人或官员向海外转移资产，他们在海外的账户暂时不会被触及，这些人时刻观望，准备新的场所。移民到税收比较重、对居民海外税收查得很严的美国，恐怕已经不是一个好选择了。

涉税尽职调查，那对财富基本上是一网打尽。政府手里又多了个重型武器。诸位，好自为之吧。

来源：理财头条（ID:licaitt）综合自海外情报社 （ID：topnews-9）、叶檀财经（tancaijing）、加拿大华人网、财经在线



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亚马逊拟10亿美元收购迪拜在线零售商Souq


来源：凤凰科技


  


凤凰科技讯 北京时间11月24日消息，据外媒报道，知情人士称，亚马逊正在展开谈判，准备以大约10亿美元收购迪拜在线零售商Souq.com FZ，从而在高速增长的中东市场占有一席之地。

知情人士称，亚马逊正在考虑全盘收购Souq，后者原本计划至少出售30%股份。最终协议尚未敲定，谈判仍存在破裂的可能。

Souq发言人不予置评。亚马逊代表尚未置评。

知情人士在9月份称，Souq聘请了高盛来为其股份出售交易寻找买家。Souq现有股东老虎环球基金、南非传媒集团Naspers也在考虑出售他们的持股。

Souq网站显示，该公司面向阿联酋、埃及、沙特阿拉伯消费者在线销售逾150万种商品。Souq在今年初融资2.75亿美元，投资者包括老虎环球基金、Naspers等公司。Souq CEO罗纳尔多·莫查瓦(Ronaldo Mouchawar)当时在接受采访时表示，公司对于未来向公众出售股份持开放态度。(编译/箫雨)


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两位卡塔尔女士在巴黎被抢五百余万美金


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据海湾时报消息，巴黎：警方在周二称，在巴黎高速公路上，两名卡塔尔女子被劫持并被抢走财物价值至少五百万欧元（530万美元）。


消息称：周一，两名女子当时刚从城市东北部的Le Bourget机场离开，突然他们俩乘坐的宾利被两名蒙面男子劫持，他们对她们用催泪弹并偷走了车上的人一切物品：珠宝，衣服和行李。

  


据驻迪拜总领馆经商室消息：
报告显示，卡塔尔成年人均财富为16.17万美元，居中东北非地区之首，其次为阿联酋，达15.11万美元

        阿联酋《海湾时报》11月23日报道，瑞信研究院(Credit Suisse Research Institute)近日发布《2016年全球财富报告》称，阿联酋、卡塔尔成年人均财富居中东北非地区前列。
报告称，2016年全球经济增长率预计为1.4%，成年人均财富总量为5.28万美元。2008-2009年的金融危机仍将对全球经济产生影响，造成长期滞胀。而英国脱欧、美国总统选举体现出的全球多极化趋势将使财富增长处于较低水平。

报告显示，卡塔尔成年人均财富为16.17万美元，居中东北非地区之首，其次为阿联酋，达15.11万美元。但两国人均收入与去年同期相比均稍有下滑。科威特位列地区第三，其后分别为巴林、沙特、埃及等。从成年人财富总量上看，沙特位列地区第一，为7250亿美元，阿联酋位居第二，为5970亿美元；其后为埃及、卡塔尔、科威特、巴林等。

自2000年以来，中东北非地区财富总量增长162%，高于全球平均水平119%。截止2016年中，地区成年人均财富为1.33万美元，同比下降2.6%。目前，该地区人均财富总量占全球成年人财富总量5.9%，占全球财富总量1.4%。而成年人数量自2000以来增长了56%。



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中国手机迅速占领迪拜市场

  


文章来源：驻迪拜总领馆经商室        

阿联酋《海湾时报》12月14日报道，自联想于2013年成为全球个人电脑市场第一名后，中国各手机制造商正迅速占领迪拜市场。目前，华为、联想、TCL、小米、中兴、OPPO等中国品牌已占领前十排名，其中华为、联想、小米分列第三、四、五，其中一些品牌还在迪拜设立了地区总部。

        今年第三季度，华为手机的运货量同比增长70%。与此相比，苹果、三星的增长率仅分别为20.62%和14.61%。目前，联想在阿联酋智能手机和电脑市场均排名第二，并将加大在智能手机和服务器领域的投资。而OPPO手机进入阿联酋市场已有一年，将很快进入卡塔尔，明年初将进一步开拓约旦、巴勒斯坦、科威特、阿曼、巴林、沙特等其他中东国家市场。同时，OPPO还计划在阿联酋开设第三个产品体验店。一加手机也将海湾国家作为明年的重要目标市场。



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南通六建承建迪拜双塔、三塔项目（已完工）



文章来源：驻迪拜总领馆经商室        

江苏南通六建承建的迪拜双塔项目（下图）位于迪拜互联网城对面TECOM小区，该项目为公寓楼，于2005年5月动工，2007年5月完工。地下三层，地面以上二十三层，总面积约66000平方米，总造价约两亿迪拉姆。该项目2009年11月被中国建筑业协会评为中国建设工程鲁班奖（境外工程）。


迪拜三塔（下图）位于迪拜生物城，该项目为公寓楼，建筑面积10.52万平方米，地下三层，地面上二十七层。2007年9月开工，2008年底因金融危机停工，2012年6月复工，目前已基本完工，造价约三亿迪拉姆。

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『喜讯』迪拜酋长的女儿订婚



据海湾时报消息，迪拜酋长的女儿Shaikha Latifa bint Mohammed bin Rashid Al Maktoum 将于2016年11月29日订婚

  


未来的驸马爷是拉斯海马皇室的 Shaikh Faisal Saud Khalid Al Qasimi

  



Her Highness Sheikha Latifa Bint Mohammed Bin Rashid Al Maktoum
Vice Chairman of the Board of Directors, Dubai Culture & Arts Authority
Vice Chairman, Emirates Literature Foundation
Honourary Chairman of the Zayed University Alumni Association Board

猜测：可能订婚/结婚的时候迪拜和拉斯海马有大赦哦

迪拜酋长的女儿订婚的事情是真的，几大外媒都报道了，而且其官方Instagram也宣布了。


顺便提一下以前网上传的迪拜王子订婚的事情为假

迪拜媒体工作室发布公告称关于王子订婚的报道是一则虚假报道            


迪拜政府媒体部门对外公告称，迪拜王子HH Sheikh Hamdan bin Mohammedbin Rashid Al Maktoum在线网站所发布的关于王子已经订婚的新闻是没有根据的。


  

这则王子与一名巴勒斯坦女性订婚的不实新闻是一个讽刺性网站发布的，所幸的是，在这则新闻被阿拉伯地区媒体大肆报道之前，该则新闻已经被政府媒体部发文予以否认。迪拜政府媒体部随后在Twitter发声对该报道进行了驳斥。

Tweet发文称“DXB媒体工作室确信近期在社交平台上流传的关于王子HH Sheikh Hamdan bin Mohammedbin Rashid Al Maktoum订婚的新闻实属谣言”。

该则新闻声称王子已经与一名23岁女子订婚。这则谣言是由World News Daily Report这个带讽刺意味的在线阅读网站最先传出的，但是这则新闻通过社交媒体迅速疯传并随后被几家报刊杂志争相引用。

Dubai Media Office says reports of Crown Prince’s engagement are untrue
网址：7days.ae/dubai-media-office-says-reports-crown-princes-engagement-untrue



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跟你有关！70年产权到期后，房子到底归谁？中央发文明确了


法制晚报

  


11月27日，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。

引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。





▲中央顶层设计解决八大产权问题

意见的发布，将对公民的土地与房屋权益保护释放哪些新信号？




焦点一：70年住宅土地使用权到期了怎么办？关键点：研究续期法律安排


【文件精神】研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

【专家解读】
北京大学法学院教授常鹏翱：
意见尊重并回应了民意，传递了一个重要信号：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。

今年４月，温州房屋２０年土地使用权到期事件引发社会高度关注。国务院１９９０年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地７０年、工业用地５０年、商业旅游娱乐用地４０年、其他或综合用地５０年。从全国范围内来看，大部分住宅的土地使用权年限都是７０年。公众关注，不论是最高年限７０年，还是低于这个年限，到期了该如何续期呢？

中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新：
目前，关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。目前的法律条文由于缺乏细则，如何“自动续期”存在不确定性，难以操作。

杨立新认为，续期问题可以从三个方面来考虑：
一、不够７０年的，到期后必须都续期到７０年；
二、７０年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；
三、到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。

中国（海南）改革发展研究院院长迟福林：
意见提出财产权利保护问题，实质是承认并尊重房产已经成为城镇居民重要财产权的现实。对于７０年土地使用权到期后的处理，要拿出妥善的办法。意见尽管没有出台具体的内容，但特别重要的是，指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计。

专家认为，意见也是强化物权法的表现，回应了凡是重大改革都要于法有据。应当按照民主、科学、透明立法的原则，通过法律手段来细化相关规定。




焦点二：如何遏制征地与拆迁导致的矛盾？关键点：不将公共利益扩大化


【文件精神】完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化，细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则，完善国家补偿制度，进一步明确补偿的范围、形式和标准，给予被征收征用者公平合理补偿。

【专家解读】宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地和公民私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
迟福林等专家表示，随着各地城镇化进程加快，土地矛盾日益凸显。目前，个别地方政府打着公共利益的旗号，占用和征收土地，只付出低价进行补偿，转手进行房地产开发。最终，政府和开发商攫取高额利益，而部分被征收人的合法权益没有得到保障，引发一系列群体性事件、刑事案件等尖锐矛盾，并造成失地农民等长远社会问题。

记者采访发现，为遏制上述乱象，国土部近年来每年多次挂牌督办地方政府的违法征地问题，并问责有关负责人。迟福林认为，意见的一个重点，就是要科学界定公共利益的范畴，防止将公共利益随意扩大化。接下来，有关部门应该根据这个精神进行科学研究，确定好公共利益的边界。




焦点三：农民宅基地权益如何保障？关键点：落实用益物权


【文件精神】深化农村土地制度改革，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、粮食生产能力不减弱、农民利益不受损的底线，从实际出发，因地制宜，落实承包地、宅基地、集体经营性建设用地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益。

【专家解读】
“这项涉及数亿农民切身利益的规定要求，是对正在实施的宅基地制度改革的衔接与明确。”刘俊海等专家说，过去，农民对农房宅基地只拥有使用权，造成抵押贷款受阻，农民进城后宅基地使用权退出不畅，带来一系列问题导致农民财产权利难以实现。

记者采访了解到，去年２月，全国人大授权北京市大兴区等３３个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法等相关规定，深化农村土地制度改革。其中１５个试点县市承担宅基地制度改革试点任务。试点主要针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。

“过去，宅基地制度注重保障农民住有所居的社会保障权利。而在当前城镇化背景下，大量农民进城，不少地区宅基地社会保障权利弱化，财产权利性质日益突出。”孙宪忠说，在这种情况下，需要在发挥宅基地的社会保障作用的基础上，有序赋予宅基地的财产性权利。

刘俊海、常鹏翱等专家认为：
意见回应了农村“三块地”的改革，提出落实宅基地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益，能够使宅基地等原来的“死资产”在一定范围内流动，最后变成“活资源”。


不管是多少年产权，首先得有个属于自己的房子，和小编一样在努力的小伙伴们点个ZAN吧！


来源： 都市快报（ID：dskbdskb）综合新华视点（ID：XHSXHSD）、人民日报（ID：rmrbwx）
编辑 张小松


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迪拜房产位置哪里最好？哪里最差？

律师助理蔡灿编译


相关部门给超过1400名迪拜居民被评估他们的房屋位置


  


据khaleejtimes消息，投票结果显示Motor城为住房最佳位置。其中考察的项目包括房屋布局，房屋大小，停车位状况和安全等级。

The Greens紧随其后，排名第二。其中考察项目包括安全等级，亲善宠物情况，步行设施以及绿化等级。

迪拜居民的其他受欢迎地区有Emirates Living, Oud Metha, Jumeirah Lakes Towers, Jumeirah/Umm Suqeim, Discovery Gardens, Silicon Oasis, Downtown/Business Bay 和Dubai Sports City。

同时，调查也显示了迪拜地区不受欢迎的住宅区，考察项目包括交通设施不健全，商店餐厅和娱乐设施不完备-很多地区还处于施工当中。

其中不受欢迎的迪拜住宅区域包括德拉(Deira), Al Mamzar, Jebel Ali, Jumeirah Vilage Circle/Jumeirah Village Triangle, Satwa, Al Warqa, Al Quoz/Al Khail, Al Nahda 和国际城(International City)。

小评论：华人主要集中在德拉和国际城，德拉的停车位都收费，人口密度很大；
国际城的公共交通不是太方便


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阿布扎比1号车牌拍卖事件

律师助理蔡灿整理



据海湾时报消息，11月19日，一阿联酋当地商人成功以3100万迪拉姆拍下阿布扎比1号车牌。但是其支票跳票（余额不足造成支票不能兑现）而被起诉。

这位商人承认自己的账户余额不足，他原本计划迅速以更高价格转卖掉车牌来付这3100万迪拉姆，但是没能及时出售。

有不少华人微信群里也有宣传转卖车牌的信息，应该是从whatsapp上开始发的。

法律普及：
跳票：余额不足造成支票不能兑现，银行会给一个回执单

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两人在迪拜国际城因为没有嫖娼而被打的很惨

律师助理蔡灿编译

  


据海湾时报消息，迪拜：三名嫌疑人被控告，据称这三名嫌疑人持刀袭击了两名男子，并用刀砍下了其中一名男子的四根手指。

据称受害者是一名阿联酋男子和他的印度籍朋友。事发时间为一月份，当时两名受害者正在寻找吃饭的地方，有一伙越南男子诱惑他们去国际城的一处公寓。

记录称，这两名受害者突然意识到他们被诱惑到了妓院，其中一名男子称在阿联酋进行性交易是违法的，并称要报警。

这名阿联酋男子和他的印度籍朋友企图离开公寓，但是他们看见一伙男子（有10到12人）拿着刀和剑向他们冲过来。

受害者向法官称，“我们下楼的时候，这伙男子用刀和剑袭击了我们。我的朋友倒下了，他们立即用刀刺伤他，他的四根手指被砍下来了..我跑向他想救他。当时我用一只胳膊反抗他们的袭击，用另一只胳膊把我朋友拉走。但是后来他们袭击了我的头部和背部，”



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持普通护照中国公民前往有关国家和地区入境便利待遇一览表


2016-12-03 领事直通车 中国驻阿联酋大使馆

  



　　近期，外交部领事司对中国领事服务网《持普通护照中国公民前往有关国家和地区入境便利待遇一览表》进行了更新（截至2016年11月22日，新增阿联酋免签，乌克兰落地签，修订印尼免签及落地签内容），并已通知出入境边防检查机关给予相关人员出境便利。请认真阅读附件有关内容，咨询相关驻华使领馆或查阅拟前往国家或地区政府部门网站相关规定和要求，并按要求准备所需材料或履行必要手续，以免入境受阻。


（一） 互免普通护照签证的国家（8个）
巴哈马、厄瓜多尔、斐济、格林纳达、毛里求斯、圣马力诺共和国、塞舌尔、汤加


（二） 单方面允许中国公民免签入境国家或地区名单（14个）
■ 亚洲（3个）：阿联酋、印度尼西亚、韩国（济州岛等地）
■ 非洲（2个）：摩洛哥、法属留尼汪
■ 美洲（6个）：安提瓜和巴布达、海地、南乔治亚和南桑威奇群岛（英国海外领地）、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克
■ 大洋洲（3个）：美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、萨摩亚、法属波利尼西亚



（三）单方面允许中国公民办理落地签证国家和地区名单（36个）
■ 亚洲（18个）：阿塞拜疆、巴林、东帝汶、印度尼西亚、老挝、黎巴嫩、马尔代夫、缅甸、尼泊尔、斯里兰卡、泰国、土库曼斯坦、文莱、伊朗、约旦、越南、柬埔寨、孟加拉国
（注：印度尼西亚同时实行免签和落地签政策，具体要求可参考附件）
■ 非洲（11个）：埃及、多哥、佛得角、几内亚比绍、科摩罗、科特迪瓦、马达加斯加、马拉维、毛里塔尼亚、坦桑尼亚、乌干达
（注：塞拉利昂自2016年1月28日起暂停实施落地签政策，恢复时间另行通知。）
■ 美洲（3个）：圭亚那、苏里南、圣赫勒拿（英国海外领地）
■ 大洋洲（3个）：帕劳、图瓦卢、瓦努阿图
■ 欧洲（1个）：乌克兰



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在迪拜偷盗钱财一般会怎么判刑？

律师助理蔡灿编译


女佣盗窃同事6000迪拉姆 被捕入狱

据khaleejtimes消息，事件发生在八月二十三日。这名29岁的埃塞俄比亚籍女佣在她同事离开期间偷了钱。
这名女佣盗窃了6000迪拉姆，并盗窃了另一名一起工作的女佣两部价值1600迪拉姆的手机，其被判监禁3个月并在服刑之后将被遣送回国。她早先承认了一审法庭的控告。

另一名女佣也是埃塞尔比亚人，她称她在从埃塞尔比亚回来工作时发现她的钱和手机都不见了。



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Wojhati App让您在迪拜坐公交和地铁更方便

律师助理蔡灿编译



据海湾时报消息，迪拜：一名高级官员告诉Gulf News，现在所有的乘客都可以通过智能手机使用RTA的Wojhati app来定位和了解所有公交车迪拜地铁的信息了。

交通系统主管Adel Shakeri在RTA总部的未来交通博物馆强调了这项新技术，他称实时追踪公共交通工具讯息可以为乘客出行提供更大的便利。

  


Wojihati App 可以查询公交/地铁/的士路线，还可以追踪其时间。挺方便

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迪拜德拉惊现找零钱骗局

  

店主自述：

今天晚上我们刚刚忙完一大堆客人 ，女收银去理货了 ，男员工去上楼祷告了，他们刚走 就进来穿着像附近修船厂劳工的客人 。

他们进店不像别的客人一样选择，而是直接拿起一件工艺品要买， 当他们看到标价是100可能觉得钱太好找吧（我推测） 就换了 ，顺手拿起件四十的 问我三十八好不好 ，差两块 也没啥 我也就同意了。
结账的时候他们 一个人站到了柜台侧面 紧盯钱箱 ，另一个人走到门口把门打开我觉得好反常 ，结账的这位拿出钱包 里面只有一张看似洗过好几次的一千迪拉姆， 给我的时候不停的说不懂英语。我问有没有小一点面额的迪拉姆，门口那位不等我讲完就说没有，我把一千放入钱箱 ，拿出要找的九百多还有票递给他。

他都没有数直接揣到兜里，又从兜里掏出一张两百，叫我把一千块给他，并且叫我找一百六就好了，不需要打折，我拿出一千他却没有给我找给他的钱，并且开门的那个人已经在往出走了，我就把一千放回钱箱关钱箱，和他索要我找的零钱，他极不情愿的一张一张把钱拿出来给了我，果然他给我的钱少了100又慢慢的拿给我。

我已经不想卖给他东西了 ，给了他的一千，他又要他的两百，其实两百就在他左手里攥着。我看外面正好我的阿拉伯男员工回来了，他们一溜烟走了，等我把钱放回钱箱，出去再看 ，店门前的广场已经看不到这俩人。  

店主评论：我觉得这俩人其实就是看店里人少  而且收银台离门很近 如果不是回来的那俩男员工， 他们可能会抢， 因为结账的那位盯紧了钱箱并且往里凑。全程这俩人都显得很紧张，不自然。这个手法他们一定很成熟了， 会流窜作案 ，店里人少或者只有女店员的要注意。

（类似案例在朱美拉也发生过）

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或者邮箱caicanuaelawassist@gmail.com

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阿联酋警方用无人机捕捉到2000起交通违章事件

律师助理蔡灿编译

  

警方通过配备摄像头的无人机读取违章车牌号和定位事故现场


据海湾时报消息，阿吉曼：一名警官称配备摄像头的无人机将在空中监视道路安全，捕捉鲁莽司机的违章行为。

这类装置可以为违章车辆拍照，监控道路安全和发现交通堵塞原因。

阿吉曼交通部副指挥Major Saif Al Falasi告诉Gulf News，自从三月份投入使用这类设备以来,共发现了2000起道路违章行为。

阿基曼有无人机监视交通，迪拜有超级雷达，开车一定要遵守交通规则


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刷ID卡快速进出迪拜国际机场成为现实

律师助理蔡灿编译

  

在智能大门处使用阿联酋身份证进行识别，即可免除传统的护照检查步骤

据海湾时报消息，迪拜：如果有阿联酋ID，现在进出阿联酋只需十到十五秒！-在迪拜国际机场的智能大门处使用阿联酋ID就可以了。

这个位于护照检查区的自动大门可以使居民免除排长队检查护照，省时省力，也为居民进出往来带来便利。

DXB的全部127个智能大门的三个航站楼都将配备这项新服务。


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