阿联酋 阿德华 律师事务所（迪拜，阿布扎比）

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把3D打印的哈利法塔纪念品带回家

律师助理蔡灿


  

继今年早期迪拜的世界首例3D打印糖果和办公建筑之后， 阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktouml在今年五月份宣布迪拜是世界上第一个完全掌握3D打印建筑技术的国家。

游客可以把3D打印的世界第一高塔-哈利法塔装入口袋带回家了。

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小心，阿联酋严重沙尘天气将持续到周日

律师助理蔡灿


NCMS提醒公众由于受低压的影响沙尘天气并建议驾驶者采取预防措施，因为期间能见度很可能小于1.5千米。

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阿联酋八月油价下降


律师助理蔡灿


Super 98 八月 Dh1.73,  七月 Dh1.88 ;
Special 95八月 Dh1.62, 七月 Dh1.77;
E Plus-91 八月 Dh1.55, 七月 Dh1.70.
Diesel       八月Dh1.76  , 七月 Dh1.85

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男子在迪拜国际城电梯里骚扰中国女士被判三个月监禁

律师助理蔡灿


  


一名二十三岁的中国女士称当她走出电梯时被一名男子摸身体。
这名男子因骚扰罪名被判处三个月监禁。

CCTV摄像头记录了女士走出电梯的画面。这起事件发生于三月十六日晚上，地点是国际城的中国区。

周四迪拜一审法庭将审讯这名二十七岁的埃及男子。他开始持否认态度，宣称他只是碰到了中国女士的手部。

这名二十三岁的中国女士称这名男子已经在她进入电梯之前潜伏在电梯之中。后来她渐渐注意到男子在摸她的身体，之后便迅速报警。

监控摄像头证实了女子的陈述。
源自khaleejtimes

在阿联酋如果收到了骚扰一定要马上报警并给警方提供有力证据。如果受到殴打，需马上报警和去医院体检并治疗伤口，体检报告需要阿文的, Rashid 医院是其中之一。

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迪拜Pokeman Go粉丝在公园玩游戏时必须小心谨慎

律师助理蔡灿

  

Pokemon Go热潮冲击了全球并引起了全球范围内对安全和个人隐私问题的关注，迪拜也不例外。

一名迪拜高级官员称Pokemon Go的粉丝在公园玩游戏时必须遵守安全和隐私规则。

当局称违规者将罚款500迪拉姆。

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巴基斯坦司机盗窃迪拜一超市被捕

律师助理蔡灿

  

九月份，名叫M.S.的巴基斯坦司机因涉嫌偷窃位于Jebel Ali工业区的一家超市被控告，他涉嫌偷窃手机，手机充值卡，账表和现金12600迪拉姆。


M.S.承认盗窃行为，然而偷窃手机的使用者M.J.，S.K.，S.F.和M.L.却不认罪，他们称他们使用之前并不知道这些手机来源于盗窃。


审判将在八月十八号进行。

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迪拜当局运用WhatsApp抵抗谣言

律师助理蔡灿

  

在周四，一位官员称迪拜当局已经开始通过一款智能设备运用WhatsApp( 0501077799)抵抗谣言。


这款新设备将传播关于迪拜当局的真实新闻讯息。

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在迪拜使用VPN？罚款50万至200万迪；使用假IP？罚款 50万至200万迪


律师助理蔡灿

  


据whatson 报道，UAE法律新条款揭露了IT犯罪案件。

与IT犯罪联系最大的是？事实上在任何在UAE利用VPN或代理服务系统进行犯罪或阻止犯罪调查的人须坐牢和/或被罚款Dhs50万到Dhs200万。

以前的法律是任何在UAE利用VPN或代理服务系统进行犯罪或阻止犯罪调查的人须坐牢和/或被罚款Dhs50万到Dhs200万。

然而根据英国的一家律所解读：阿联酋新法律的用词使得阿联酋警方可以逮捕任何使用VPN浏览被禁止的网页的人。

  

如果你在UAE使用虚假IP将收到罚款50万迪拉姆


  

据emirates247报道，任何通过虚假地址或第三方地址而使用虚假IP地址进行犯罪或阻止犯罪调查的人都将接受临时监禁并缴纳至少50万迪拉姆的罚款（不超过200万迪拉姆）或接受其中一种惩罚。

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迪拜水电局宣布Ejari证书对接水电服务

律师助理蔡灿

  

此举将有有助于提高政府交易的执行效率
据海湾时报报道，迪拜：迪拜水电局在周六宣布客户在使用水电服务之前需要提供迪拜土地局(DLD)的Ejari证书。


周六的宣布中，公共事业部门称，“这项新措施符合迪拜政府提高行政透明度的理念。”


在2015年11月，迪拜水电局和DLD合作提出这项举措。客户在任何Rera认证办室完成登记程序之后便可享受水电服务并取得Ejari证书。

这有助于提高政府交易执行效率，用户从此不再需要奔波于两个独立的办事机构并可以享受更加便利智能的服务。

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迪拜的驾照罚分可以转移到朋友的驾照上吗？

律师助理蔡灿

  

有网友来电咨询：我的迪拜驾照分快扣完了，听说可以把扣的分转移到另外一个驾照，请问是真的吗？

回答：根据迪拜RTA的规定，是可以把扣的分转移到另外一个愿意接受扣分的驾照的。

提醒：迪拜车速快，请注意交通规则，安全驾驶。

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沙迦修改租赁合同公证（更新）费

律师助理蔡灿


  

依据2016年执行理事会第26条决议，沙迦修改租赁合同公证（更新）费用。沙迦当局宣布新费用标准将在2016年8月1日开始施行。新费用标准如下：


-住宅合同费用：年租的4%
-商业合同费用：年租的5%
-投资合同费用：年租的3%
-租赁合同文件费用（所有种类）：AED100

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沙迦租赁契约续约宽限期两个月

律师助理蔡灿

  


为了避免缴纳新上涨费用，租户需要在两个月时间内完成所有程序。

据海湾时报报道，沙迦：沙迦当局在周日宣布，那些续约租赁合同在八月一日之前的租客不用缴纳新上涨的租赁合同公证（也就是更新合同）费用（租金的4%）

租客需要在两个月的宽限期之内办理所有程序，更高的公证（也就是更新合同）费用将在八月一日开始施行。

沙迦当局理事长Riyadh Abdulah 在周日的声明中称，根据沙迦执行理事会指示，八月一日之前合同到期的租客将得到两个月的宽限期来完成所有程序，宽限期截止到十月一日。

他称那些在十月一日之前没有完成续约合同的租客须交纳滞纳金作为惩罚。

他称这项决定将给予居民额外时间完成正规手续并为居民提供便利。

从八月一日起将实行合同公证（也就是更新合同）费用上涨政策。

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迪拜Dusit Thani五星级酒店 为Pokemon Go粉丝提供免费自助餐

律师助理蔡灿

  

你是Pokemon Go的粉丝么？在迪拜自助餐厅抓30只中的1只小精灵就可以得到免费自助餐！

据海湾时报报道，现在Pokemon Go狂潮出现在Shaikh Zayed路上的一所五星级酒店，这个酒店提供给玩家大礼包：抓到一只怪物可以得到一顿午餐或晚餐。

八月份，迪拜Dusit Thani五星级酒店将成为Pokemon Go的游戏天堂，因为该酒店的加利福尼亚餐厅（只是名字叫加利福利亚餐厅，其实还是在迪拜的）从周日到周四提供给游戏玩家饮料。玩家需要做的就是在酒店抓住一只Pokemon怪兽并拍照证明。

  

对于那些想抓怪物并想得到免费自助餐的Pokemon Go的粉丝们来说，酒店从八月一号到五号都将为玩家提供这项服务。玩家可以乘坐Dusit Thani Dubai客人摆渡车坐五站。如果他们可以幸运地抓住30只精灵其中一只便可得到免费自助餐。

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紧急：迪拜当局开始检查国际城单间居住人数，小心被罚10万迪

律师助理蔡灿

  


不动产管理机构Trakhees的官员视察了Nakheel房产居民区。

据海湾时报消息，Trakhee称，这是一次常规视察，目的是遏制22000居民的住房威胁，包括studio和一室一厅的公寓。

根据社区管理条例，一 studio 的最大容量为三人，一室一厅的公寓的最大容量为五人。
然而，相关机构接到好几起投诉称国际城住宅容纳量远远超过标准，Trakhees称在过去几年违反者需要缴纳罚款。

由于社区容量过大,居民不断抱怨停车困难和安全隐患问题。

迪拜民防部官员提醒居民注意火灾隐患，因为之前在国际城有两名居民为了逃脱一室一厅公寓火灾而跳楼死亡，这两名居民和其它20名居民共用一套公寓（也就是说22个人住一室一厅）。

在2012年初，一位国际城的房东因让20人住在他的一室一厅公寓而被罚款10万迪拉姆。

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电信局对在阿联酋使用VPN巨额罚款的谣言进行回复

律师助理蔡灿

  

据海湾时报消息, 迪拜：UAE电信机构向社交媒体澄清了VPN使用遭到巨额罚款的谣言。

电信机构Telecommunications Regulatory Authority (TRA) 称并没有规定称限制公司使用VPN，公共机构和银行可以通过网络进行连接因特网。

“但是通过VPN进行操纵网络协议或者实施网络欺诈犯罪将受到法律的严惩。”

同时，UAE居民告诉海湾时报为什么他们可以多年来使用VPN。他们使用VPN来使用受限制的视频聊天和语音呼叫服务软件。他们称相关机构应该继续允许公众使用VPN。

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我悄悄录音了，在阿联酋法庭可以作为证据吗？

律师助理蔡灿

  

答：不能。
任何人在未经过他人允许的情况下通过窃听，录音，传送对话内容或照相等手段扰乱窃取他人及其家庭隐私威胁他人尊严都将受到法律的惩罚

1987年联邦法律刑法第378条在2005年修正案第34条规定：任何人在未经过他人允许的情况下通过窃听，录音，传送对话内容或照相等手段扰乱窃取他人及其家庭隐私威胁他人尊严都将受到法律的惩罚

a：通过手机或其他设备窃听或录音或以任何手段传播对话内容属于违法行为
b：以任何手段截取或传播他人的照片属于违法行为。经过他人允许的情况除外。


任何人通过任何手段---新闻/照片或评论关于他人及家庭隐私都将受到法律惩罚。监禁年限最大为七年。罚款金额由政府部门决定。
案件涉及到的所有设备及工具都须交公，录音及相关文件将被销毁。

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迪拜当局在国际城大查寝（续）

律师助理蔡灿

  

据海湾时报消息，迪拜：住在国际城的合法租户，特别是有家庭的居民欢迎打击住宅拥挤的视察运动。

在周一，房产和商业管理机构Trakhees的官员到Nakheel房地产一些居民区进行详细视察。
视察目的在于抑制住房过度拥挤，包括studio 和一室一厅的住宅公寓。

Trakhees证实了视察但是直到周二晚上才发布相关声明。

  

来自不同居民区的许多居民欢迎这场视察运动，他们希望视察可以解决居民长期以来担心的由于社区过度拥挤引发的停车困难和安全隐患问题。

Trakhees社区管理部门称studio最多容纳3人，一室一厅最多容纳5人。

然而，一些一室一厅住宅的居民人数竟高达10到15人，studio的住宅人数也高达8人。一室一厅住宅公寓的租金在40000迪拉姆到50000迪拉姆之间，studio小公寓住宅租金为30000迪拉姆到38000迪拉姆。挤在这些studio小公寓里的人大多为收入较低的单身人士。

  

然而，居民称他们在一些公寓里见到更多非法居民。许多住宅楼使用门禁卡来控制非法居民进入，但是一些居民楼仍然没有这些设施。

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奇葩司机竟然在警察眼皮底下闯红灯

律师助理蔡灿


  

沙特阿拉伯的一个监控摄像头记录了一名奇葩司机竟然在警察巡逻观察道路时闯红灯。

“Sada”报纸和其它社交网络转载的YouTube视频显示这名司机先是等了几秒钟，然后失去了耐心闯红灯穿过马路。

视频显示警官没有阻止司机，报纸称许多驾驶者抨击这名司机的行为，因为这反映了大多数司机缺乏遵守交通法规意识。

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“空中巴士”巴铁试验车启动路面测试，期待迪拜也修建

8月2日，巴铁1号试验车准备进行路面测试。

律师助理蔡灿


https://www.youtube.com/watch?v=Op8XU7hRqnQ


    当日，我国自行设计研制、全面拥有自主知识产权的“空中巴士”——巴铁1号试验车，在河北秦皇岛北戴河区开始启动综合试验，包括刹车距离、摩擦系数、耗电等，检验车和路、人和车的关系。据巴铁科技发展有限公司介绍，巴铁1号试验车为一节车厢，车长22米，宽7.8米，高4.8米，额定载客数为300人。车厢内有55个座位，乘客区设有20根竖立扶手，满足高峰时段不同身高站立乘客的需求。同时，车体配备多个液晶电视屏幕，方便各个角度的乘客观看。此外，还安装了4个动态地图，便于乘客查看整个城市的交通状况。

    “巴铁”是一种新型的大运量公共交通工具, 设计适用于城市主干道路面的上空，依靠电力驱动，采用大运量宽体高架电车设计，隆起的架构设计上层载客，下层镂空部分可以正常行驶高度2米以下的车辆。

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迪拜国际城查房间居住人数采访对话（附华人神回复足以震惊朋友圈）

律师助理蔡灿


Aemi是一名住在希腊区的菲律宾人，

她说：“我有时候下班晚，在我的住宅楼附近根本找不到停车位。像其他人一样，我经常把车停在非规定停车区域...尽管我知道这会挡路，但是我不得不这么做。我已经付了很多次罚款了。
我和我丈夫各有一辆车。即使我们下午六点到家我们也很难找到停车位。最糟糕的是我还因为停车违规被多次罚款。”
她说：“有好多人住在我们这栋楼，我希望视察者可以走进公寓了解是否有很多人挤在一间公寓里。”

国际城华人小L回复：拜托，你们都能买两辆车，怎么不去住Marina呢，跟我们这些屌丝来争国际城。而且你所说的多人聚集在一间公寓里的，他们买的起多辆车吗？他们可能影响车位吗？他们都用carlift的好不。

  


Mathew是住在中国区的印度人，

他说另一个令我们感到的事情是非法租户在社区里传播一些不好的信息。“我们受够了他们那些家门上的或车上的那些马杀鸡（按摩）名片。他们传播粗俗/色情的图片我们感到很尴尬，特别是当我们和孩子们在一起时看到这些马杀鸡名片。我希望视察可以阻止这些非法活动。”

国际城华人小L回复：你小孩和妻子在的时候你肯定尴尬的，他们不在的时候，，，——————

  


Jacob K.T.是俄罗斯住宅区的一名居民，

好多次送餐的都误敲他的门，“我们有全天候的保安。但是在我们居民楼里还是有很多陌生人。他们有时会点餐或弄错公寓号码，这说明他们不是合法租户。”
他称公寓楼没有安装门禁系统。“我们还没有门禁卡，公寓楼由Nakheel直接管理。当我外出不在阿联酋的时候我的妻子总是觉得缺乏安全感。”


国际城华人小L回复：大家基本都有门禁卡的

  


Krishana Kumar是俄罗斯区的另一个居民，

他说说社区停车场太拥挤了。“通常我们没有停车位。停车场太拥挤了。卡车和其他车辆停在错误位置并占用道路。我希望这些问题可以得到解决。”


国际城华人小L回复：坐等2017地铁规划


事实上，在2015年九月份社区就出现过度拥挤问题。一些居民从一间一居室（一室一厅）公寓中跳出得以逃离火灾，这间一居室公寓里竟然住着20名居民。在火灾发生时过度拥挤不利于逃生并会加速火势扩散。这引起了一些社区居民的担忧。


2012年初，一国际城的房东因把一间一居室公寓租给20人而被罚款100000迪拉姆。

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半个月内三位华人在阿联酋离世，夏季注意安全



近期15天内已有三位侨胞(都是男性分別50岁、42岁、27岁) 因各方面原因而离世！

希望旅阿侨胞要多加注意安全。

天气炎热多喝水(凉开水更好)，

不宜长久开空调睡觉(更不要在车内开空调睡觉)，

加强身体锻炼(少做危险性高的运动/活动)。

愿逝者安息！一路走好

文/陈中奇

相应的商会/律师事务所会尽力提供帮助

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迪拜海关查获价值3840万迪拉姆的假货

律师助理蔡灿




2016年上半年共进行了95次假货查处行动


据海湾时报消息，迪拜：在2016年上半年，迪拜海关在95次假货查处行动中共查获了价值3840万迪拉姆的假货。


查处假货包括假手表，墨镜，电子产品，汽车零部件，纺织品，箱包和鞋类。


在过去的两年里走私假货已经成为一种下滑趋势，迪拜海关在查处假货行动中起到关键作用并将全力以赴保护知识产权。


在迪拜保护知识产权有利于启发全民创造力和提高政府工作的全新能力，同时阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum的指示我们应全力支持创新型人才发展。

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2016年在迪拜机场查获503本假护照

律师助理蔡灿

  

据海湾时报消息，迪拜：迪拜居民和外事管理部门（GDRFA）总理事 Maj Gen Mohammad Al Merri称，在过去的六个月里迪拜机场假文件识别系统（ECIFD）识别出503本假护照。

他指出迪拜机场护照管理工作人员已经接受了关于如何使用这项护照识别系统培训。

这项高科技系统护照读取与生物探测科技系统将识别假身份信息。有效防止外国旅客企图使用假身份信息进入迪拜境内。

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两名嫌疑人承认暴力抢劫迪拜售货员内衣里的20万迪拉姆

律师助理蔡灿


      


嫌疑人从银行开始跟踪一名男子一直到进公寓，但是在这名男子呼救时嫌疑人逃跑。

据海湾时报报道，迪拜：两名工人因涉嫌偷窃200000迪拉姆和殴打售货员被控诉。

据记录称，七月份，这名62岁的印度售货员兑现支票并把钱放在他的内衣里，随后两名巴基斯坦工人O.M.和M.E.在建筑楼的电梯附近袭击了他。

两名工人在企图抢钱时用铁棒殴打这名售货员，售货员大声呼救。两名嫌疑人在看见行人前来帮助时逃离现场。

检察官控诉嫌疑人暴力抢劫。

周四在迪拜一审法庭上，两名嫌疑人认罪并承认他们企图抢劫这名印度售货员。

根据控诉纪录，检察官称嫌疑人尾随售货员进入了建筑楼，并在售货员走进电梯之前使用铁棒击打他。62岁的售货员受伤在地，嫌疑人企图抢劫但在售货员大声呼救时迅速潜逃。

一名警官告诉检察官称嫌疑人在事发之后被逮捕。

审讯将在八月底进行。

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中企在迪拜经商有“三忧”

中国贸易报

阿联酋中国商会

  

近日，中国贸促会驻海湾代表处总代表张喜敬会见了迪拜经济理事会公共关系部主任伊尔凡·阿勒·哈萨尼一行。

张喜敬表示，自2014年起，中国已经取代印度，成为迪拜第一大贸易合作伙伴。中国政府积极发展与“一带一路”沿线国家和地区的经济合作伙伴关系，迪拜是中东北非地区的经济贸易中心，中国政府支持中迪间多双边经贸往来与合作。

张喜敬表示，中国贸促会发起的多项调研及走访显示，中国企业认为迪拜营商环境相对良好，拥有完善的基础设施、高效的物流体系、便捷的生活服务。

广州市虎头电池集团有限公司迪拜分公司副总经理孔庆旭被派驻迪拜已经10年，他在接受《中国贸易报》记者采访时说：“迪拜以前有许多免税政策，现在免税政策虽然越来越少，但外企的利润因可以随时转出迪拜，相对安全。作为中东最大的贸易港口，迪拜港口的基础设施和物流建设非常先进，产品运到迪拜后，大部分可以再转销到非洲、南亚和其他中东地区。这对企业来说，意味着更大的市场和销售额。”

虽然迪拜营商环境良好，但中国企业在迪拜长期的实际经营过程中，仍然遇到一些障碍和问题。

张喜敬坦言，中国企业在迪拜发展有三大诉求：


1
签证问题。大型基建等项目工期普遍较长，中国公民再次申请签证时遇到过被拒签的情况。。
2
公民生活成本上升过快。近年来，迪拜政府大幅提升了房屋租金、注册申请、交通罚款等支出，或将影响中国投资者的决策意愿。
3
外国中小企业在迪拜缺少政策扶持。张喜敬强调，贸促会驻海湾代表处在调研中发现，自迪拜龙城二期开业以来，入驻的中国企业经营状况不佳，但无法解约，这使他们面临较大的经济压力和挑战。


一位入驻龙城的中国企业负责人表示：“龙城二期看起来很高大上，但开业比较仓促，周围的基础设施还不完善，并且龙城二期宣传不到位，店铺租金不断上涨，中国企业盈利困难。当然，这与全球经济低迷有关系。”

哈萨尼介绍，作为迪拜政府的智囊机构，迪拜经济理事会致力于向迪拜政府提供有关经济发展的战略性建议。迪拜希望与中国建立稳固的经贸战略合作伙伴关系。

哈萨尼表示，此次拜会中国贸促会驻海湾代表处的主要目的，是了解中国政府对迪拜的方针政策、中资企业在迪拜经营过程中遇到的障碍和困难。在听取中国贸促会及对以上议题的建议和意见后，迪拜经济理事会将积极转达中国企业的诉求。迪拜政府希望与中国政府加强双方互信及双边经济合作机制。