迪拜这两个地方的业主可以申请永久产权啦！

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迪拜土地局宣布，谢赫·扎耶德路（从Trade Centre Roundabout到Water Canal）和 Al Jaddaf 地区的私人业主现在可以将其房产转换为永久产权。

所有国籍的人都可以获得转换所有权形式的许可。共有 457 块地符合转换为永久产权的条件：其中 128 块位于谢赫·扎耶德路沿线，329 块位于 Al Jaddaf。

业主可以首先通过应用程序 “Dubai REST ”核实自己是否可以从中受益，因为转让需要向迪拜土地部门提交申请，以便对土地进行评估和估价。

一旦根据房地产监管局的指导原则确定了公共区域费用和服务费，将适用物业估值（基于总建筑面积）30% 的转换费。

付款完成后，将为转换后的房产颁发永久产权证书。

这项举措将提高这些地区土地所有者的房产价值，尤其是那些选择将其土地转为永久业权的土地所有者，从而使他们受益。

此举巩固了迪拜作为全球经济中心和房地产投资领先目的地的地位，符合迪拜 2033 年房地产战略。

早些时候，迪拜公布了智能租赁指数，其中包括建筑物和区域的平均租金、星级评定系统以及建筑物的数据，如维护质量、停车管理等。

如果建筑物的评级较高，租金就会上涨。旧楼的房东如果在对住宅进行翻新和升级后获得较高评级，也可以提高租金。

租赁权和永久产权的区别

租赁权意味着你将在最长 99 年的固定期限内拥有产权。但是，你并不拥有房产的土地所有权。

如果拥有永久产权，你就拥有房产及其土地的绝对所有权。房产可以按照业主的意愿出售、出租或占用。