迪拜这一地区的房租大幅上涨

shenbaohu

在迪拜经历全面租金上涨以后，租金上涨的风终于吹到了Dubai South。

最近在Dubai South租房的居民可能已经感受到了这一点，续签、新签的租赁合同比以前高出 15%-20%。

房地产市场消息人士称，4 月份生效的 RERA 租金指数修订版允许房东提高租金，这也是房租上涨的主要的原因。

一位房产经纪人说：“现有租户支付的Dubai South公寓租金比现行市场价格低 20%，甚至 30%。通常情况下，这些租户都是在 2-3 年前租下的，。自今年 4 月份以来，这一切都改变了。”

Dubai South新交付的住宅数量可观，其中许多现已出租。根据 Reidin-GCP 提供的数据，仅在 7 月份，该总体开发项目就签订了 425 份新租约，这是自 1 月份签订 471 份新租约以来的第二高月租约数量。

Reidin-GCP 的发言人说："在过去的 12 个月里，Dubai South的租赁交易量一直在逐月上升。这不仅反映出迪拜南区各种社区生活方式的受欢迎程度，也反映出租户可选择的房源越来越多。”

据初步估计，8 月份签订的新租约超过 500 份。

根据近期搬入Dubai South的居民反馈，这里的租金明显高于一、二月份。

Dubai South目前的房源显示，一居室的租金为 5.8 万迪拉姆，而两居室的年租金则高达 8 万迪拉姆。