迪拜住房费了解一下，现在可以申请减免

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迪拜中华网讯：  文/宝湖

在疫情期间，迪拜许多地区的租金下降，租客们可以降低他们的年租金，他们也可以相应地降低每月的住房费用。

迪拜市政当局（DM）已经宣布，现在允许通过其网站修改住房费用。访问网站http://dm.gov.ae和上传所需文件即可。

什么是住房费？

迪拜的住房费是针对在迪拜提供的所有市政服务向外籍人士征收的服务费。根据迪拜市政府的说法，这不是税收，而是各种公民服务的费用，如保持城市清洁、减少污染、确保食品安全、提供废物管理服务和公园等娱乐设施等。

这项费用是根据1962年起生效的当地法令收取的。然而，迪拜市政府从2011年才开始严格执行对所有外籍人士的收费。

谁该付这笔费用？

所有外籍租客和永久业权住宅物业的业主必须支付费用。

他们应该付多少钱？

酋长国市政服务收取的住房费相当于该地区自有财产年租金或估计租金价值的5%。

据房地产管理局（RERA）估计，永久业权住宅物业的外籍业主将被收取其所在地区类似规模物业租金价值的5%。市政当局通过迪拜水电局（DEWA）每月账单分12期收取费用。

谁能修改房费？

“任何缴纳房费的居民都有权根据房产租金价值的变化对房费进行修正。”。“这个过程已经有了，但申请过去是在DM服务中心柜台接受的。现在，它可以在线获得。你只需上传所有细节和文件。

如何在网上修改房费？

对出租和拥有的住宅单元，可以通过通知市政当局该房产的当前租金价值来修改住房费用。申请住房费用修正的服务属于迪拜市政当局网站“个人服务”下列出的“迪拜市政当局费用”部分dm.gov.ae网站. 与住宅单元相关的所有细节，包括面积和卧室数量，也必须提供，以便进行修改。

修改需要多长时间？

如果提交的所有文件都是正确的，则需要三个工作日来处理修改住房费用的申请。

这项服务有什么帮助？

这项在线服务是根据迪拜王储、迪拜执行委员会主席谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（于2018年2月推出的《2021年迪拜无纸化战略》提供的，目的是将所有政府内外交易数字化，使之无纸化。市政府官员说，这也有助于减少COVID-19大流行期间的身体接触，以帮助防止冠状病毒感染的传播。

这意味着什么？

这意味着从1月1日起，所有服务、支出和库存项目的市政交易都实现了无纸化和全自动化。迪拜市政当局合同和采购部主任赛义德·伊斯梅尔·哈希米说：“由于这一过程将不需要供应商或市政当局的文件，因此没有必要打印任何文件来完成这一过程。”。

如何做到？

通过智能迪拜的智能供应商应用程序实现无纸化交易。苹果商店、googleplay和华为app Gallery都提供了该应用程序。

在迪拜市相关部门实际供应材料并核实数量和规格后，相关官员将以电子方式接收详细信息，并确保供应商通过应用程序找到收据更新。

一旦接收过程被接受，接收文件将通过其注册电子邮件送达供应商。也可以通过智能供应商应用程序下载。